Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 190 m2.

Terug naar resultaten

Rue de la Station , 6040 Jumet

Appartement in Jumet

190 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€250.000~~

Over deze woning

Gelegen aan Rue de la station 54 in Jumet, vind je dit perfect gesitueerde handels- en wooncomplex. Het gelijkvloers is momenteel in gebruik als succesvolle frituur en beschikt over een ruime ontvangstruimte die plaats biedt aan 40 gasten, een professionele keuken met koeltoonbanken, bar, en meer. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplexappartement van ongeveer 105m², met twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, badkamer met wc en nog twee kamers. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €750 per maand, inclusief kosten. Het pand beschikt over dubbelaan houten ramen en rolluiken op het gelijkvloers. Het dak is bedekt met kwaliteitsvolle kunstleien en verkeert in uitstekende staat. In de kelder vind je toiletten voor zowel mannen als vrouwen, een koelkamer, stookruimte, keukenruimte, en een personeelsruimte met aparte buitentoegang. Het handelsfonds is inbegrepen in de vraagprijs van €250.000, maar overname van de huidige activiteit is geen vereiste. Houd er rekening mee dat de prijs onderhevig is aan goedkeuring door de eigenaar. Er zijn geen aparte meters voor de bovenverdieping, het appartement wordt verhuurd inclusief kosten (eenjarig contract). De energieprestatie van het gebouw is klasse E, met 367 kWh/m² per jaar. Ontdek snel dit veelzijdige vastgoed in Jumet en realiseer je ondernemersdromen!

Omschrijving van de makelaar

Rue de la Station - 6040 Jumet - Rue de la station 54 - JUMET: Idéalement situé, immeuble de commerce et d'habitation avec RDC commercial en activité (friterie) composé d'une salle de réception (40 places assises), cuisine professionnelle avec comptoirs frigo, bar, .... Au 1er étage: un appartement duplex, 2 chambres de /- 105m² comprenant: salon, salle à manger, cuisine, buanderie, sdd wc et 2 chambres. Loué 750 €/mois charges comprise. Au sous-sols: Sanitaires H/D, chambre froide, chaufferie, espace cuisine, espace personnel avec accès extérieur. Commodités: Fonds de commerce inclus dans le prix valorisé à 25.000 €. Pas d'obligation de reprendre l'activité. Châssis DV en bois, volets au rez-de-chaussée, toiture en ardoises artificielles en TB état. Pas de compteurs séparés pour l'étage. Appartement loué charges comprises (bail d'un an). PEB E - 367 kwh/m²/an - CU: 20221122002005. Prix: 250.000 € - Fonds de commerce inclus (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Caractéristiques

Immeuble de commerce et d'habitation
RDC commercial en activité
Fonds de commerce inclus dans le prix
Pas d'obligation de reprendre l'activité
Châssis DV en bois
Volets au rez-de-chaussée
Toiture en ardoises artificielles en TB état
Pas de compteurs séparés pour l'étage
Appartement loué charges comprises

Sous-sols
Sanitaires H/D
Chambre froide
Chaufferie
Espace cuisine
Espace personnel avec accès extérieur

Rez-de-chaussée
Salle de réception avec 9,9m x 4,5m = 44,6m²
40 places assises
Cuisines 6,0m x 6,0m = 36,0m²

Appartement 1er étage
Salon 4,6m x 2,9m = 13,3m²
Salle à manger 4,9m x 4,8m = 23,5m²
Cuisine 5,3m x 3,2m = 17,0m²
Salle de douche 2,5m x 2,0m = 5,0m²
Buanderie 3,2m x 1,6m = 5,1m²
Débarras 2,5m x 1,1m = 2,8m²
Hall de vie 4,7m x 1,6m = 7,5m²

Étage 2
Chambre à coucher 4,8m x 3,9m = 18,7m²
Chambre à coucher (2,8m x 2,0m) = 5,6m² (3,6m x 2,5m) = 9,0m²