Ooststatiestraat 131, 2550 Kontich

Ooststatiestraat 131 - 2550 Kontich - Gerenoveerde opbrengsteigendom op interessante locatie
Deze vergunde opbrengsteigendom bestaat uit drie gerenoveerde appartementen.
Gelijkvloers: een 1 slaapkamerappartement van 61 m² met ruim terras en tuin.
Eerste verdieping: een 1 slaapkamerappartement van 71 m² met terras.
Tweede verdieping: een duplex met 2 slaapkamers van 94 m² met terras.

Wij maken volgende voorzichtige inschatting voor de huurprijzen: 695 € - 650 € - 795 €. Dit komt neer op een rendement van 4%.

Gas en elektriciteit zijn privatieve meters. Het water is gemeenschappelijk maar voorzien van tussentellers. De maandelijkse kosten zijn hierdoor zeer laag wat het voor u als investeerder zeer interessant maakt.

EPC
- Gelijkvloers: 297 kWh/(m² jaar)
- Eerste: 170 kWh/(m² jaar)
- tweede: 205 kWh/(m² jaar)

Indeling
·Kelder met bergingen voor de appartementen
·traphal
·Gelijkvloers: inkomhal, living met open keuken (Verlo), apart toilet, badkamer met douche en dubbele lavabo, ruime slaapkamer met toegang tot terras en tuin.
·Eerste verdieping: inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, apart toilet, grote badkamer met dubbele lavabo en douche, slaapkamer met aangrenzend terras.
·Tweede verdieping: inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, apart toilet, grote badkamer met dubbele lavabo en douche, slaapkamer met aangrenzend terras. Trap naar derde verdieping met tweede slaapkamer en badkamer.

Volledig gerenoveerd:
·Conforme elektriciteit
·Aluminium ramen met hoogrendementsglas
·Individuele condensatieketels
·Nieuwe keukens (Verlo) en badkamers (Van Marcke)
Extra troeven:
·Kleinschalig gebouw met veel lichtinval
·Terrassen en tuin
·Elektriciteit is conform
·Uitstekende ligging met goede bereikbaarheid
·Lage kosten (elektriciteit en verwarming is individueel, geen syndicus)

Interesse
Zoekt u een opbrengsteigendom op een goede locatie te Kontich
Neem snel contact op met Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59!

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Kontich (2550) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een perceel van 246 m², 4 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 227 m². Het EPC-label is C (297 kWh/m²). Online sinds maart 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 635.000, ofwel ± € 2.795 per m².