Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 95 m2.

Forumlaan 11-A12, 1020 Laeken

Appartement in Laeken

95 m² wonen

95 m² perceel

~~€225.000~~

Over deze woning

Ontdek dit lichtrijke appartement, gelegen op de twaalfde verdieping van de Forulmlaan in Laken, nu aangeboden door ERA Key One. Deze woning, inclusief een garagebox en parkeerplaats, ligt in een bruisende buurt met uitstekende connecties tot openbaar vervoer, scholen en winkels. Bovendien is de bruisende handelsstraat, Rue De Wand, binnen handbereik. Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire, een living, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer, samen met een apart toilet. Vanuit zowel de living, de keuken als de slaapkamers kan je naar het ruime terras, dat zorgt voor een geweldig uitzicht op de levendige stad Brussel. Bijkomend bevat het appartement een individuele kelder (nr. 148) en een garagebox (nr. 72) die bij het appartement verkocht wordt voor een meerprijs van €25.000. Een extra troef van dit appartement is het groot zonnig terras met prachtig uitzicht en een zonnewering. Het pand is ook beveiligd met een veiligheidsdeur. Indien gewenst, kan er nog een bijkomende staanplaats (nr. 38) aangekocht worden voor €15.000. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 vierkante meter en maandelijkse kosten rond de €250 (inclusief provisie voor verwarming, water, onderhoud van het gebouw, lift, syndic en reservefonds), biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort en kostenefficiëntie. Het EPC-label is D+ dankzij de recent geplaatste ramen en de elektriciteit is volledig conform. Dit pand wordt momenteel verhuurd. Interesse in dit lichtrijke appartement?

Omschrijving van de makelaar

Forumlaan 11-A12 - 1020 Laeken - ERA KEY ONE STELT JE DIT LICHTRIJK APPARTEMENT (12de VERDIEPING) GARAGEBOX PARKEERPLAATS VOOR GELEGEN OP DE FORUMLAAN TE LAKEN.
De woning is gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en de handelsbuurt van de Rue De Wand.

Samenstelling van het pand : inkomhal met vestiaire - living - keuken - terras - 2 slaapkamers (toegang tot het terras via living, keuken, slaapkamers) - badkamer - WC. Individuele kelder nr. 148 GARAGEBOX NR. 72 (25.000€)

Absolute pluspunten : groot zonnig terras voorzien van een zonnewering met een prachtig uitzicht op de bruisende stad Brussel ! Het appartement is uitgerust met een beveiligde deur. Mogelijkheid om nog een extra staanplaats aan te kopen nr 38 (15.000 €).

Bewoonbare oppervlakte : 95m²

Maandelijkse lasten : /- 250 EUR (provisie verwarming, water, onderhoud gebouw, lift, syndic, reservefonds, ... )
EPC met label D(nieuwe ramen !!)
Elektriciteit is conform !!
VERHUURD.
Interesse Contacteer jouw ERA makelaar Nicolas via 02 460 10 12 en/of keyone@era.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 225.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

95 m²

Grond

95 m²

Bouwjaar

1973

Prijs/m²

€ 2.368

EPC

165 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.422

Referentie

6DW0Z7UKPT76

EPC Certificaat

20230313-0000637062-01-6

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →