Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 95 m2.

Forumlaan 11-A12, 1020 Laeken

Appartement in Laeken

95 m² wonen

95 m² perceel

~~€225.000~~

Over deze woning

ERA Key One presenteert dit lichte appartement op de twaalfde verdieping, gelegen aan de Forumlaan in Laken. Het appartement heeft niet alleen een eigen garagebox en parkeerplaats, maar ook een adembenemend uitzicht over de actieve stad Brussel vanaf een groot zonneterras met zonwering. Het appartement ligt dichtbij het openbaar vervoer, scholen en winkels en is op een steenworp afstand van de bruisende handelsbuurt van de Rue De Wand. De lay-out bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers (met toegang tot het terras), een badkamer en een toilet. Er is ook een individuele kelder (nr. 148) en een garagebox (nr. 72) bij de prijs inbegrepen, wat het nog aantrekkelijker maakt. Elk detail is doordacht; het appartement is uitgerust met een beveiligde deur voor extra veiligheid en er is tevens de mogelijkheid om een extra parkeerplaats (nr. 38) aan te kopen. Het bewoonbare oppervlak bedraagt 95m² en de maandelijkse lasten zijn ongeveer 250 euro, inclusief provisie voor verwarming, water, onderhoud van het gebouw, lift, syndic, reservefonds, enzovoorts. Het EPC-label is D+ dankzij de nieuwe ramen en de elektriciteit is conform de normen. Let op: het appartement is momenteel verhuurd. Mis deze unieke kans niet om een stukje van Laken te bezitten!

Omschrijving van de makelaar

Forumlaan 11-A12 - 1020 Laeken - ERA KEY ONE STELT JE DIT LICHTRIJK APPARTEMENT (12de VERDIEPING) GARAGEBOX PARKEERPLAATS VOOR GELEGEN OP DE FORUMLAAN TE LAKEN.
De woning is gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en de handelsbuurt van de Rue De Wand.

Samenstelling van het pand : inkomhal met vestiaire - living - keuken - terras - 2 slaapkamers (toegang tot het terras via living, keuken, slaapkamers) - badkamer - WC. Individuele kelder nr. 148 GARAGEBOX NR. 72 (25.000€)

Absolute pluspunten : groot zonnig terras voorzien van een zonnewering met een prachtig uitzicht op de bruisende stad Brussel ! Het appartement is uitgerust met een beveiligde deur. Mogelijkheid om nog een extra staanplaats aan te kopen nr 38 (15.000 €).

Bewoonbare oppervlakte : 95m²

Maandelijkse lasten : /- 250 EUR (provisie verwarming, water, onderhoud gebouw, lift, syndic, reservefonds, ... )
EPC met label D(nieuwe ramen !!)
Elektriciteit is conform !!
VERHUURD.
Interesse Contacteer jouw ERA makelaar Nicolas via 02 460 10 12 en/of keyone@era.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 225.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

95 m²

Grond

95 m²

Bouwjaar

1973

Prijs/m²

€ 2.368

EPC

165 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.422

Referentie

6OZOL-QQUTLG

EPC Certificaat

20230313-0000637062-01-6

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →