Bessemerstraat 80-bus-1, 3620 Lanaken

Bessemerstraat 80-bus-1 - 3620 Lanaken - Comfortabel gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en ondergrondse autostaanplaats gelegen op een toplocatie in het centrum van Lanaken. Ideaal als investering of voor starters.

Het appartement is gelegen in het centrum van Lanaken. Hierdoor zijn de belangrijkste dagdagelijkse voorzieningen op wandelafstand te bereiken zoals o.a. supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen en is er vlotte verbinding met de autostrades.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/m=iHbFgtck8t9

INDELING

Inkomhal met apart betegeld gastentoilet en fonteintje. Verder is er een open keuken met leefruimte en eetkamer. De keuken is ingericht met een spoelbak en afdruipgedeelte, kookplaat, oven, dampkap en frigo. De keuken geeft toegang tot het terras. Langs de keuken bevindt zich de handige berging met wasmachine-en droogkastaansluiting en C.V.-installatie (Vaillant). De badkamer is voorzien van een toilet, douche en lavabo met kastruimte.

Verder zijn er nog 2 slaapkamers, te bereiken via de leefruimte/keuken.
Slaapkamer 1: circa 10 m². Wordt momenteel gebruikt als extra bergruimte.
Slaapkamer 2: circa 20 m².

Verder is er nog een ruim terras van 25m², te bereiken via de leefruimte. Deze is volledig omheind.

Kelderverdieping:
In de kelderverdieping is er een autostaanplaats.
Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich een elektrische poort met toegang tot de ondergrondse parkeergarage. De parkeergarage is ook te bereiken via een trap langs het terras.

Momenteel wordt het appartement goed verhuurd.
De maandelijkse huurprijs bedraagt: huur € 744 (incl. € 50 maandelijkse lasten)
De elektriciteit is goedgekeurd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991;
- Woonoppervlakte: 85 m²;
- Gelegen op korte afstand van Maastricht en Maasmechelen;
- Gelegen in het centrum van Lanaken
- Ondergrondse staanplaats
- Momenteel goed verhuurd
- Elektriciteit is goedgekeurd

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20220819-0002658715-RES-1
Kengetal (KW/m²): 155
Elektrische installatie: conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Woningbouwgebied
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee