Strodorp , 3620 Lanaken

Strodorp - 3620 Lanaken - Kenmerken van het gebouw:
- 2 verhuurde appartementen
- Kelder met 2 garages, 2 kelderbergingen en een CV-ruimte
- Perceel: 1.294m2
- Bouwjaar: 1999
- KI: € 1.636,-
- Totale huurwaarde: € 18.360/jaar excl. gemeenschappelijke kosten (indexering gelijkvloers app. mogelijk)
- Aankoop onder het stelsel van registratierechten

We bezorgen u graag een rendementssimulatie op maat die rekening houdt met het huurrendement, de meerwaarde en de financiële hefboom in functie van de beleggingstermijn. U mag ons hiervoor steeds contacteren op het nummer 32 89 73 01 01.

Indeling:
KELDER: 2 garages, 2 kelderbergingen, CV-ruimte

GELIJKVLOERS: Appartement van 125m2 met inkomhal, gastentoilet, berging WMDK, woonkamer, keuken (vernieuwde toestellen), 3 slaapkamers, badkamer, terras.

VERDIEPING: Appartement van 119m2 met inkomhal, gastentoilet, berging WMDK, woonkamer, keuken (vernieuwde toestellen), 2 slaapkamers, badkamer, balkon voorzijde, balkon achterzijde.

TUIN: Volledig omheinde gemeenschappelijke tuin met 3 extra standplaatsen aan de voorzijde van het gebouw.

Rendementsberekening aan de hand van de volgende parameters:
- Eigen middelen: 30% van de totale aankoopprijs incl. kosten
- 70% van de totale aankoopprijs incl. kosten gefinancierd op 15 jaar met een vaste rentevoet van 3,0% per jaar
- Huur jaarlijks geïndexeerd
- Meerwaardeprognose van 2% per jaar
- Jaarlijkse kosten: 18% (gemiddelde kosten per jaar rekening houdende met KI, onderhoudskosten, eventuele leegstand, ...)