Baasrodestraat 45, 9280 Lebbeke

Baasrodestraat 45 - 9280 Lebbeke - Instapklaar goed onderhouden appartement te Lebbeke

Dit appartement, gelegen op de 3de verdieping (lift aanwezig), is gelegen op wandelafstand van het centrum van lebbeke, winkels, openbaar vervoer (bushalte en trein). Deze kleinschalige Residentie "De Vlasschaerdt" bestaande uit 7 appartementen waar het appartement gelegen is op de bovenste verdieping met zijn mooie breedte van maar liefst ca. 17,50 m. Het appartementsgebouw is opgetrokken met degelijke en kwaliteitsvolle materialen. Het gebouw is opgeleverd en einde opbouw in het jaar 2002.

Indeling van het privatieve gedeelte van het appartement bestaande uit inkomhal, 3 slaapkamers waarvan één kleine kamer die nog gebruikt wordt als berging/strijkkamer, ingerichte badkamer voorzien van ligbad, meubel en toilet, berging/wasplaats met een cv-ketel (HR ), lichtrijke woon- en leefruimte met open geïnstalleerde keuken.
De leefruimte heeft achteraan een mooi open zicht over de groene velden. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing met houten raamprofielen, elektrische keuring volledig CONFORM t.e.m. 2028 | EPC waarde: 236 kWh/m².

Verder beschikt deze residentie over een privatieve garage (G6) dat ook eventueel bij kan aangekocht worden en alsook is er ook nog een gemeenschappelijke garage die door alle mede-eigenaars mag gebruikt worden als buitenberging. Momenteel is het appartement al jaren lang verhuurd aan zeer goede huurders en wordt er per maand 638.64 euro (excl. garage: 50 euro ) betaald, waardoor U op een mooi huurrendement hebt van 3,50 %. Ideale investering naar huuropbrengst !
Koop nu nog aan in 2021 als investeerder aan 10 % registratie ipv 12 %.

Er is geen syndicus aangesteld voor deze Residentie, één van de mede-bewoners doet het beheer van het gebouw en is een beperkte kost per maand voor het onderhoud van 150 euro per jaar (12.50 euro per maand).

Kom dit zeer goed onderhouden dakappartement bekijken via afspraak. Bel ons op T.: 052/ 55 55 55 - info@immotwins.be | www.immotwins.be