Harmoniestraat 14, 9050 Ledeberg

Harmoniestraat 14 - 9050 Ledeberg - Deze moderne woning is lichtrijk, energiezuinig en 100% instap klaar!
De woning is volledig gestript en gerenoveerd tussen 2014 en 2016 met een nieuw dak, nieuwe vloerplaat, nieuwe tussen verdiepingen, nieuwe ramen met dubbel HR glas, keuken, 2 badkamers, elektriciteit, waterleidingen, afvoerbuizen, CV op aardgas HRen het dak en de verdiepingen zijn geïsoleerd met 18 cm minerale wol. De muren met de geburen zijn geïsoleerd met 5 cm geluiddempende isolatie. Dit alles resulteert in een laag EPC-attest van 195 kWh/m2 . (Oud EPC was 582)
INDELING: inkomhal met plaats om elektrische fietsen op te laden, een apart toilet met ventilatie, de eerste badkamer en toegang tot de droge kelder. Verder loopt u door naar de leefruimte en de open keuken met rechtstreeks toegang tot het gezellige en zonnige terras met een moestuintje en een sfeervolle pergola.
Op de 1ste verdieping tellen we 2 volwaardige slaapkamers met elk zijn groot slaapplatform.
Op de 2de en 3de verdieping zien we de duplex slaapkamer met een aparte badkamer en toilet.
TROEF: DE LIGGING – Mobiscore 9,5/10 ! De woning ligt tussen Ledeberg markt en de Franse vaart. Gent centrum, het Citadelpark, Keizerpark en park De Vijvers vindt u op 1 km.
Alle winkels, scholen, openbaar vervoer en deelauto's op wandelafstand.
Voor de snelle beslissers, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.