Tiensestraat 131, 3000 Leuven
Over deze woning
Deze centraal gelokaliseerde investeringswoning bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en twee zelfstandig toegankelijke appartementen erboven. De begane grond is ingericht als een restaurant en heeft ook een bijgebouw van 120 vierkante meter aan de achterkant. Beide appartementen zijn onbezet. Elke eenheid heeft eigen nutsvoorzieningen. Er zijn kelders aanwezig. Het pand heeft een nieuw dak, overal PVC-ramen met dubbele beglazing, een EPC-label B voor de winkelruimte en EPC-waarden van 317 kWh/m² per jaar en 433 kWh/m² per jaar voor de appartementen. Het bovenste appartement moet binnen vijf jaar gerenoveerd worden. De vraagprijs is 725.000 euro.
Omschrijving van de makelaar
Tiensestraat 131 - 3000 Leuven - Centraal gelegen OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 2 bovenliggende appartementen met aparte toegang. Het gelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als restaurant en omvat tevens een achterliggend bijgebouw (120m²). De 2 appartement zijn vrij van gebruik. Elke entiteit beschikt over individuele nutsvoorzieningen. Kelders zijn aanwezig. Vernieuwd dak, overal PVC ramen met dubbele beglazing, EPC label B voor het commerciële gelijkvloers, EPC 317 kWh/m²jaar & EPC 433 kWh/m²jaar voor de 2 bovenliggende appartementen. Renovatieverplichting binnen 5 jaar van toepassing voor het bovenste appartement. VP 725.000 EUR.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 286 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 442 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.675. Online sinds oktober 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 725.000, ofwel ± € 1.640 per m². Het EPC-label is D (317 kWh/m²).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tiensestraat 131, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Tiensestraat 131, 3000 Leuven
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leuven.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.