Naamsestraat 113-115-0204, 3000 Leuven
Over deze woning
Verheugd presenteren wij u dit gloednieuwe, lichte en gemeubileerde vastgoedproject gelegen in de vermaarde Naamsestraat, op een steenworp afstand van het bruisende hart van Leuven. Dit gebouw vormt een uitstekend vertrekpunt voor alle voorzieningen die u nodig heeft; het is vlakbij verschillende campussen, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en binnen wandelafstand van de historische binnenstad. Met grote aandacht voor detail wordt dit pand omgetoverd tot een modern vernieuwbouwproject. Door de zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen en een zorgvuldige afwerking ontstaat er een woningcomplex dat volledig voldoet aan de strikte energiezuinigheidsnormen van 2023. Het complex zal bestaan uit 17 moderne, comfortabel ingerichte ruimtes, waaronder individuele kamers met eigen sanitair en een studio. Elke kamer beschikt over een eigen badkamer en de studio heeft een aparte keuken. Daarnaast biedt de gemeenschappelijke keuken de perfecte plek om samen te koken en maaltijden te delen. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de daarvoor voorziene fietsenstalling aan de achterkant van het pand. Een ware troef van dit pand is de ruime buitenruimte, waar studenten samen kunnen ontspannen in het midden van de bruisende studentenstad. Tevens zijn op de eerste en tweede verdieping gezellige gemeenschappelijke zitruimtes gepland. Indien gewenst kunnen alle ruimtes verhuurd worden voor academiejaar 2024-2025, wat een rendement van 3,50% oplevert.
Omschrijving van de makelaar
Naamsestraat 113-115-0204 - 3000 Leuven - Prijzen en plannen: www.connect-immo.be
We bieden u met veel plezier deze nieuwe lichtrijke en bemeubelde entiteiten aan gelegen op de Naamsestraat, binnen de ring van Leuven. Het gebouw is gelegen op een uiterst interessante uitvalsbasis, in de buurt van alle voorzieningen, campussen, openbaar vervoer en op wandelafstand van de historische binnenstad.
Deze residentie is een vernieuwbouwproject. De renovatie wordt uitgevoerd met oog voor detail, kwaliteitsvolle materiaalkeuze en afwerking. Daarnaast voldoet het gebouw aan de strenge energiezuinigheidsnorm van 2023.
Dit opbrengstpand omvat 17 moderne entiteiten namelijk kamers eigen sanitair en een studio, voorzien van al het nodige comfort en bemeubeling. Tevens heeft elke privatieve kavel een badkamer en bijkomend heeft de studio een privatieve keuken.
In de gemeenschappelijke keuken kan er lekker worden gekookt en achteraan het gebouw kunnen er fietsen worden geplaatst in de fietsenstalling. Een bijkomende troef aan dit pand is de ruime buitenruimte waar studenten samen kunnen vertoeven en dit in het midden van de Studentenstad. Bovendien werd er op verdieping één en twee nog een gemeenschappelijke zithoek voorzien.
Alle entiteiten kunnen indien gewenst voorzien worden van een verhuring academiejaar 2024-2025. Rendement 3,50%.
Wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse Dat kan ! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPB Startverklaring
wche, gdv, gvkr, gvv
*Beelden zijn ter illustratie
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 189.000, ofwel ± € 12.600 per m². Het pand beschikt over 1 badkamer, 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 15 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 229.000 naar € 189.000 (-17%).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Naamsestraat 113-115-0204, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Naamsestraat 113-115-0204, 3000 Leuven
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leuven.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.