Hoefveldstraat 14, 2547 Lint

Hoefveldstraat 14 - 2547 Lint - Deze moderne half open bebouwing met 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen op een zuid-west georiënteerd perceel van bijna 400m² Deze woning van bouwjaar 2010 is gelegen in een klein straatje, pal in het centrum van Lint, en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 225m². De indeling van deze zonnige woning: Gelijkvloers:U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft naar de leefruimte met volledig ingerichte open keuken met kookeiland en voorzien van alle keukentoestellen. De zeer ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht wat u uitnodigt om via de grote schuifraam naar de zonnige tuin te gaan. De volledige woning is voorzien van een gietvloer. Op de gelijkvloerse verdieping is er vloerverwarming die het geheel extra strak doet ogen en bovendien een aangename warmte creëert.Verder zijn er op het gelijkvloers een berging naast de keuken, een berging onder de trap, een berging aan de inkomhal met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en tot slot nog een gastentoilet met handenwasser.Naast de woning is er een tuinberging waar fietsen kunnen gestald worden en de oprit biedt plaats aan 3 auto's. Eerste verdieping:Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, bad, lavabomeubel en afzonderlijke toilet. De master bedroom heeft een grote ingemaakte kast. De ingemaakte wandverlichting maakt het plaatje compleet.Tussen de twee kamers is er nog een berging die eveneens voorzien is van een ingemaakte kast. Tweede verdieping:Hier bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten. Tussen de 2 kamers is de tweede badkamer, uitgerust met een lavabomeubel en een douche. Tot slot is er op deze verdieping nog een afzonderlijke WC, een kleine berging waar de gasketel staat en heb je via een uitklapbaar trapluik toegang tot een bergzolder. Elektriciteit:De elektriciteit is conform. EPC:Gunstige EPCscore: 125kWh/(m² jaar) Belgazing:Overal dubbel glas aanwezig. Verwarming:De verwarming is op gas (condensatieketel). Beneden is er vloerverwarming. Afwerking:De woning is voorzien van kwaliteitsvolle materialen. Overal gietvloeren, de trappen werden afgewerkt met hout, ingemaakte wandverlichting aan de trappen, ingemaakte spotjes, luxaflex raamdecoratie, etc. maken het geheel af. Beschikbaarheid:De woning is beschikbaar bij akte. Locatie: De woning bevindt zich in een rustige straat met enkel lokaal verkeer, pal in het centrum van Lint. Op het einde van de straat is er een speelpleintje. Op een boogscheut van het station van Lint/Kontich en vlakbij fietsostrade. Troeven van deze woning: Recente halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en 2 badkamersInstapklare woning met kwaliteitsmaterialenLocatie: rustige straatZuid–west georiënteerde tuinGunstig EPC scoreElektriciteit is conform