Quai Saint-Léonard 35, 4000 Liège

Quai Saint-Léonard 35 - 4000 Liège - Appartement 2 chambres avec garage à vendre - Quai Saint-Léonard, Liège. Situé au sein de la Résidence "LA FAYETTE". Sous-sol : Cave [béton; ± 1,5x1,2; n°3 B]. 1er étage arrière : Box de garage [béton; ± 2,6x5,6; n° 22, hauteur sous volet : ± 1,85m, hauteur sous porte : ± 2,35m, hauteur minimale zone de manœuvres/circulation ± 1,9m, largeur entre bordures sol ± 2,4m]. 3ème étage : Hall d'entrée [carrelage; ± 2,1x2,9], dégagement [carrelage; ± 1m²], WC séparé [carrelage; ± 1,5m²], débarras [carrelage], séjour [parquet flottant; ± 4,0x5,9], cuisine [carrelage; ± 2,0x4,1; meubles, hotte, cuisinière électrique avec four, réfrigérateur/congélateur], balcon [carrelage; ± 1,8x1,5], hall de nuit [carrelage; ± 2,0x1,3], salle de bains [carrelage; ± 2,0x2,0; baignoire, lavabo sur meuble, raccord pour machine à laver], chambre [parquet flottant; ± 2,5x4,1], chambre [parquet flottant; ± 3,3x3,9], balcon [carrelage; ± 0,9x5,4]. Caractéristiques : Actuellement occupé jusqu'au 29/02/2024 (loyer actuel de 610 € charges) ; Châssis double vitrage en PVC ; Parlophone ; Production d'eau chaude via boiler électrique individuel et chauffage central collectif au gaz [calorimètres] ; Superficie utile [PEB] : 86m² ; PEB n°20231206005769 - C - Espec. : 119 kWh/m².an - Etot. : 10227 kWh/an - CO2 : 25kg CO2/m².an. Informations sur la copropriété : Appel provisionnel pour l'appartement [B03] : 178,20 €/mois pour les charges courantes. Appel pour fonds de réserve pour l'appartement [B03] : 36,00 €/mois. Charges annuelles [GAR 22] : 30,89 €. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18.