Staatsbaan 56-2, 3620 Lommel

Staatsbaan 56-2 - 3620 Lommel - Met trots mogen wij u dit prachtige gelijksvloersappartement aanbieden.Dit nieuwbouw appartement situeert zich op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Lanaken en Maastricht. Bovendien bereikt u op slechts 15 minuten Maastricht-Aachen airport. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en dorpen, zoals Maastricht, Genk, Hasselt, Maasmechelen…Men heeft dan ook een uitstekende bereikbaarheid naar de E314. Kortom, alle faciliteiten binnen handbereik!U geniet van maar liefst 110 m2 woonplezier, plus een volledig privatieve kelder met een oppervlakte van 90 m2. De kelder is bereikbaar via de gang van het appartement zelf. Je hoeft het appartement dus niet te verlaten om de kelder te betreden. Een grote troef van dit appartement is, dat het beschikt over een eigen privatieve tuin van maar liefst 52 m2. Daarnaast is er een privatieve parkeerplaats en berging voorzien. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een grote living met volledig uitgeruste keuken, een veranda waarbij u geniet van zeer veel lichtinval, een badkamer met alle comfort, een cv-ruimte en een ruime kelder die kan dienen voor verschillende doeleinden.Indeling:-1: Kelder 89,74 m²0: Gelijksvloers 83,16 m²0: Veranda 26 m²0: Tuinberging 9,68 m²0: Tuin 52 m² Troeven:Zeer goed geïsoleerd met een E-peil 9.Energiezuinig Ventilatiesysteem CVoorziening laadpunt elektrische wagenZonnepanelen (10 stuks)  3600 kw/jaarRegenwaterton van 10 ton met dompelpomp Vrijstelling onroerende voorheffing tot 2026Extra:- Maandelijkse bijdrage van €20 voor onderhoud tuin- Verwarming: aardgasVoor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!Stedenbouwkundige informatieEnergie verbruik: 17 kWh / (m2 jaar)Certificaatnummer: 73042-G-DBA_2017047889/EP07397/A001/D01/SD003Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraagVerkavelingvergunning: in aanvraagMeest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraagVoorkooprecht RUP: in aanvraagDagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraagOverstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: Kleine kans op overstromingen onder klimaatveranderingen.P-score: BG-score: BOnroerend erfgoed: in aanvraag