Boudewijnlaan 138R2, 3630 Maasmechelen

Boudewijnlaan 138R2 - 3630 Maasmechelen - Welkom aan de Boudewijnlaan 138, waar dit ruime appartement op u wacht. Het appartement gelegen op de 2de verdieping aan de rechterzijde van het gebouw, straalt charme uit en biedt alle comfort die je nodig hebt om comfortabel te wonen.Dit appartement biedt niet alleen een gezellige woonruimte, maar ook een uitzonderlijke centrale ligging. Met de snelweg op minder dan 5 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding naar steden zoals Genk, Hasselt en vele andere bestemmingen. Voor natuurliefhebbers is dit de ideale locatie. Maak ontspannende wandelingen of fietstochten in de prachtige omgeving van Maasmechelen. Het Nationaal Park Hoge Kempen, een van de grootste natuurreservaten van België, biedt uitgestrekte bossen, adembenemende landschappen en een overvloed aan flora en fauna. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van scholen een groot pluspunt.Indeling:Via de inkomhal kan u alle leefruimtes bereiken. Zo stap je binnen in de ruime woonkamer waar je meteen de warme sfeer voelt die dit appartement uitstraalt. Hier kan je ontspannen en genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De open keuken, uitgerust met alle gemakken zoals een gasvuur en ingebouwde koelkast, biedt u de mogelijkheid om heerlijke maaltijden te bereiden. Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een ruime zolder. De badkamer met ligbad zorgt voor de nodige ontspanning en biedt een oase van rust na een lange dag. De ruime zolder biedt extra opbergruimte. De gemeenschappelijke berging in de kelder zal in de toekomst verdeeld worden in aparte bergingen voor elke woonentiteit in het gebouw. Geniet van de zonnige dagen op het gezellige terras, waar je kunt ontspannen, een boek kan lezen of gewoonweg genieten van een verfrissend drankje. De vrijstaande garage is via de Pastoriestraat (achterzijde van het pand) bereikbaar en biedt voldoende ruimte om je auto veilig en beschermd te stallen.Pluspunten- Veel lichtinval - Vrijstaande garage - Terras - Blokpolis inbegrepenEXTRA:- Raamwerk: hout- Velux dakramen aan de voorzijde buitenste raam aan achterzijde worden vernieuwd door huidige eigenaar - Verwarming: aardgasStedenbouwkundige informatieEnergie verbruik: 162 kWh/m220230510-0002887972-RES-1Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraagVerkavelingsvergunning: in aanvraagMeest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraagVoorkooprecht RUP: in aanvraagDagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraagOverstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebiedOnroerend erfgoed: in aanvraagInteresse om deze charmante woning met veel mogelijkheden te komen bezichtigen Of wenst u meer informatieContacteer ons dan op het nummer 089/20 61 11, stuur een mailtje naar office@immofusion.be of spring binnen op ons kantoor! Steeds welkom!