Pauwengraaf 92A-2, 3630 Maasmechelen

Pauwengraaf 92A-2 - 3630 Maasmechelen - Volledig vernieuwd schitterend appartement op de tweede verdieping, gelegen op de winkelstraat de Pauwengraaf, vlakbij shoppingcentra, supermarkten, bouwmarkten en vlakbij scholen. In het pand is werkelijk alles nieuw: het dak, de tussenvloeren, de gemeenschappelijke trappenhal en inkomdeur. Het appartement zelf is ook gloednieuw: nieuwe ramen, nieuwe vloeren, nieuwe plafonds, vernieuwde muren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe centrale verwarming op aardgas, nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe elektrische installatie (met ruime voorziening aan stopcontacten!), videofoon … .
Het appartement is 78m² groot en beschikt over een aangenaam terras van 7m² palend aan de keuken. De slaapkamer is gelegen op de duplex-etage en is voorzien van inbouwkasten.
Zeer goed EPC-cijfer: 108 kWh/m².
Het volledige appartement is nieuw geverfd, is volledig voorzien van ingebouwde verlichting, rookmelders zijn aanwezig, inbouwkast in de wasplaats ...

Dit is werkelijk een PARELTJE voor wie dadelijk wenst in te trekken!

TWEEDE VERDIEPING ... (Plafondhoogte: 2,50 m)
- Woonkamer: (3,81 / 4,40 m x 5,90 m = 24 m²) – leefkamer met ramen op de voorgevel – plafond voorzien van inbouwspots - tegelvloer in parket-motief - videofoonbediening (merk Entrya) – thermostaat (Honeywell Home).
- Open keuken: (2,82 m x 3,61 m = 10 m²) – goed ingerichte aanbouwkeuken – greeploze witte onder- en bovenkasten met zwart granieten werkblad – ruim voorzien aan laden en bovenkasten – vaatwasmachine – inox spoelbak met eengreeepsmengkraan – combi-oven – koelkast – plafond met inbouwspots – toegang tot het terras.
- Wasplaats / berging: (1,20 m x 2,22 m = 3,50 m²) – aansluitingen voor wasmachine – de ruimte is volledig ingericht met een werkblad en inbouwkasten.
- Badkamer: (2,70 m x 2,85 m = 7,70 m²) – verzorgd ingerichte badkamer – vloerbetegeling en volledige muurbetegeling – buitenraam – plafond met inbouwspots – ligbad met glazen douchewand en dubbele douchedouche-kop: manuele douche en regendouche – wastafelmeubel met dubbele wastafel en onderkasten, spiegelkast met verlichting – hangtoilet.
- TERRAS: 3,50 m x 2,00 m = 7m² - terras met grote 60x60 terrastegels – balustrade in mat glas, teneinde optimale privacy te kunnen genieten – vanop het terras kijkt men tot in het groen van het “Eisden-cité” - verlichtingspunt en stopcontact aanwezig.

DERDE VERDIEPING (Plafondhoogte: 2,05 m midden)
- Slaapkamer op de derde verdieping – de kamer ligt op de dakverdieping en is uitgebreid voorzien van ingebouwde kasten.
- Berging: bergruimte – hier bevindt zich de gaswandketel merk Viessmann

KELDER
- Gemeenschappelijke kelderruimte met plaats voor vuilnisbakken – hier staan ook de meters voor nutsvoorzieningen.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg