Heirstraat 243, 3630 Maasmechelen

Heirstraat 243 - 3630 Maasmechelen - Een vergunning verleend door de gemeente Maasmechelen voor het verbouwen van een handelsgebouw tot 5 appartementen en 3 parkeerplaatse.
De ruwbouwwerken worden geschat op 40.000 euro. Dit is om de deuren en vensters aan te passen, 2 betontrappen te maken, binnenmuren voor zover nodig aan te passen.
App. 1: gelijkvloers – 61,53 m² - 1 slaapkamer
App. 2: gelijkvloers – 45,10 m² - 1 slaapkamer
App. 3: eerste verdieping – 65,29 m² - 2 slaapkamers
App. 4: eerste verdieping – 50,49 m² - 1 slaapkamer
App. 5: tweede verdieping – 109,86 m² - 2 slaapkamers
Elk appartement beschikt over een terras.
Op dit ogenblik bestaat het gebouw uit
- Gelijkvloers: commerciële ruimte woongelegenheid
- Eerste verdieping: 1 groot appartement
- Tweede verdieping: 1 appartement 1 studio
Deze indeling stemde niet volledig overeen met de vergunde situatie. Bij de nieuwe, vergunde indeling is zoveel mogelijk rekening gehouden met de bestaande muurconstructies.
De 3 parkeerplaatsen zijn toegankelijk vanaf de naastliggende Deken Bernardstraat. Er is voorzien om de 3 bestaande garages te slopen, maar deze kunnen evenwel behouden blijven.
Een groot deel van de huidige binneninrichting werd reeds weggehaald.
Het gebouw heeft betonnen tussenvloeren ; het platte dak rust op een houten balkenlaag.
Er zijn nog geen contracten gesloten met aannemers of architecten voor werken of werfopvolging. Hierin hebt u nog volledige keuze!
Er is geen lift ; op de nieuwe plannen is ook geen lift voorzien.
Rechts en links komt een ingang met telkens een betonnen trap naar de verdiepingen.
EPC-waarde's (ruwbouw-staat):
Bij opmaak van onderstaande attesten waren geen radiatoren meer aanwezig, geen dakisolatie …
- Gelijkvloers: 543 kWh/m²/jaar. (nr. 243)
- 1e verdieping: 391 kWh/m²/jaar. (nr. 243 bus 1)
- 2e verdieping: 1.077 kWh/m²/jaar. (nr. 243 bus 2)
- Studio: 1.141 kWh/m²/jaar. (nr. 243 bus 3)
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Maasmechelen (3630) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 7 slaapkamers, 5 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 429 m², een perceel van 347 m². Het pand dateert uit 1959. Het EPC-label is C (239 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 470.000, ofwel ± € 1.096 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 450.000 naar € 470.000 (+4%). Online sinds mei 2021.