Rijksweg 378, 3630 Maasmechelen

Rijksweg 378 - 3630 Maasmechelen - Goed gelegen opbrengsteigendom – winkel en 2 appartementen. Het volledige gebouw.
Dit pand is een echte blikvanger langs de Rijksweg in Maasmechelen, op de hoek met de Koning Albertlaan.
Commercieel gunstig gelegen en met prachtig uitzicht op het College!
De eigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers met werkplaatsen, berging, kelders en op de verdieping 2 appartementen.
De winkel is momenteel verhuurd. Bruikbare vloeroppervlakte 284 m² (volgens EPC)
De 3 eenheden hebben een eigen meter voor elektriciteit & voor water en een afzonderlijke verwarming. De vloeren zijn tegelvloeren en parket.
De winkel heeft elektrische verwarming en airco. Appartement 1 heeft cv op aardgas. Appartement 2 heeft cv op stookolie.
De 2 appartementen hebben een eigen inkomdeur vanaf de straat. Ze hebben blauwgetinte ruiten die inkijk voorkomen.
Traditionele bouwconstructie in metselwerk. Tussenvloer in betonnen welfsels. Houten zoldervloeren.
EPC: winkel: energielabel E - Appartement 378/1 (vooraan) : 248 kWh/m²/j en appartement 373 kWh/m²/j.
1.WINKEL – nu in huur door Bakkerij VanGrootloon
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,59 m)
- Winkel / verbruikzaal: interessante handelsruimte met grote etalages en prachtig uitzicht naar het College!
- Sanitair - werkruimten - keuken – bureel – opslag - …
- Het volledige gelijkvloers heeft volgens EPC een bruikbare vloeroppervlakte van 284 m²
KELDER
2. APPARTEMENT Rijksweg 378 / 1 - ca 110 m² terras 48 m²
GELIJKVLOERS:
- Private inkomdeur op de Rijksweg
- Private inkomhal met trap naar de verdieping
1e VERDIEPING : (plafondhoogte: 2,75 m)
- Woonkamer: (5,30 m x 7,60 m = 40 m²) – parket – haard
- Keuken : (4,15 m x 2,57 m = 10,66 m²) – tegelvloer – eiken kasten – elektrisch fornuis, dampkap, inox spoeltafel
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 4,05 m = 16,20 m²)
- Slaapkamer 2: (3,32 m x 4,05 m = 13,45 m²)
- Badkamer: (4,10 m x 2,00 m = 8,20 m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad, toilet, lavabo
- Terras: (8,40 m x 4,91 m = 41,24 m²) – gedeeltelijk overkapt
3. APPARTEMENT Rijksweg 378 / 2 - ca 102 m² terras 48 m²
GELIJKVLOERS:
- Private inkomdeur langs ‘Op de duif’
- Inkomhal met trap naar de verdieping
1e VERDIEPING : (plafondhoogte 2,75 m)
- Woonkamer: (8,13 m x 4,94 m / 3,41 m = 34 m²) - tegelvloer – uniek uitzicht op het College!
- Keuken : (4,04 m x 2,57 m = 10,38 m²) – tegelvloer – grote venster – leefkeuken ingericht met elektrisch fornuis, dampkap, ronde inox spoeltafel
- Badkamer: (3,80 m x 2,30 m = 8,75 m²) – tegelvloer – ingericht met bad (douchewand), badmeubel (2 lavabo’s ) – venster
- Slaapkamer 1: (3,50 m x 4,06 m = 14,20 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 2: (3,50 m x 4,02 m = 14,15 m²) – tegelvloer
- Berging / dressing: (2,35 m x 1,85 m = 4,36 m²)
- Terras: (5,60 m x 4,20 m = 23,50 m²) – toegang vanaf slaapkamer 2 – gedeeltelijk overdekt
ZOLDER (nokhoogte: 3,82 m)
- Zolderruimte (8,53 m /11,03 m x 9,00 m / 17,40 m) – houten vloer
- Het volledige gebouw is overzolderd
- Toegang vanaf appartement 1
KELDER (plafondhoogte: 2,09 m)
- Heel het gebouw is onderkelderd
GARAGES
- Inpandige garages gelijkvloers
- Inkom vanaf ‘Op de duif’
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.