Koning Albertlaan 59, 3630 Maasmechelen

Koning Albertlaan 59 - 3630 Maasmechelen - Welkom in deze voormalige kinépraktijk gelegen aan de Koning Albertlaan 59 in Maasmechelen!De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende dorpen en steden. Zo bereikt u op slechts 15 minuten het sprankelende centrum van Maastricht en Genk. Ook bereikt u Maastricht – Aachen airport op slechts 15 minuten rijden. Het pand is ook gelegen vlakbij alle belangrijke invalswegen alsook autosnelweg. Enerzijds is dit pand gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en anderzijds bereikt u zo de natuur.Bij het betreden van deze voormalige kinépraktijk met een bewoonbare oppervlakte van 83 m2 komt u aan in de inkomhal die onmiddellijk toegang geeft tot een grote ruimte. In deze grote ruimte is er ook nog een aparte ruimte voorzien waar er ook een spoelbak met een grote lage wandkast staat. Verder vinden we in de hal nog een toilet terug. Op het einde van het pand zijn er zowel links als rechts nog eens twee aparte ruimtes die veel mogelijkheden bieden.In het midden van deze twee ruimtes ligt er nog een badkamer die voorzien is van een bad en een lavabo. Alle ruimtes hebben een betegelde vloer en zijn voorzien van grote ramen waardoor er overal zeer veel lichtinval is. Mits een aantal aanpassingen heeft dit pand ook de mogelijkheid om er een appartement van te maken!!!TROEVEN- Veel lichtinval - Top locatie- Mogelijkheid tot het maken van een appartement- Parkeergelegenheden vooraan en achteraan het pand- Veel ruimtesInteresse in dit pand met veel mogelijkheden Contacteer ons dan op het nummer 089/206111 of stuur een mailtje naar office@immofusion.beOok altijd welkom op ons kantoor!STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Voorkooprecht: in aanvraag- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag- Verkavelingsvergunning: in aanvraag- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoeligheid- EPC: score: 251kWh/m2code: 20220712-0002637544-RES-1- Onroerend erfgoed: in aanvraag