Rue Julien Dulait 1, 6001 Marcinelle

Rue Julien Dulait 1 - 6001 Marcinelle - Marcinelle - à vendre bon immeuble de rapport sur 3 étages situé proche de la gare et du centre ville (430 m2)
il est composé
- au rez commercial de /- 150 m2 loué 1000 euros PI 1005 euros depuis mars 2012 (pour la partie commerciale, un living, bureau, cuisine, WC)
- 1er étage : 2 appartements : le 1er est loué 400 euros depuis 2011 (70m2 surface PEB), le 2ème est loué 600 euros depuis 2022 (71 m2)
chauffage individuel gaz - chaudière individuel
- au 2ème étage - 2 appartements actuellement vide ( un à terminer, l'autre à rénover) composés - d'un hall, un living, une cuisine , 2 chambres, une SDD wc et un hall, un séjour, une chambre, une cuisine, une SDD et un WC
Immeuble entièrement cavé
plateforme refaite il y a 10 ans
Châssis DV PVC
5 compteurs gaz - eau - électricité
Situation optimale
RC 2441 e
Offre actuelle 295.000 euros
PEB B 157 kWh/m2.an
20230406013582
PEB C 204 kWh/m2.an
20230406013361
PEB E 381 kWh/m2.an
20230406013780
PEB G 642 kWh/m2.an
20230406014057
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796