Rue Vital Françoisse 104, 6001 Marcinelle

Rue Vital Françoisse 104 - 6001 Marcinelle - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, sympathique appartement situé au 1er étage avec terrasse et proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix, situé au calme et à la fois proche du centre de Charleroi, de la gare et de toutes les commodités (donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule). Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, cuisine équipée, agréable séjour très lumineux, hall de nuit avec placards, salle de bain avec espace buanderie et une chambre. Appartement en partie remis à neuf il y a peu, fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, jeune couple ou personnes plus âgées. Châssis DV PVC ou alu, chauffage électrique avec possibilité de se raccorder au gaz de ville si vous le désirez, compteurs électrique eau individuels, béton recouvert d’un nouveau vinyle, parlophone, raccordement à l’égout, … Qu’attendez-vous pour venir visiter au plus vite ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement 1 chambre situé au 1er étage avec terrasse
∞ Façade : 2 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture - Corniches en PVC (celles-ci semblent récentes)
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC à l'arrière et en alu à l’avant (ancienne génération)
∞ Chauffage : Chauffage électrique - – Logement facile à chauffer avec système de thermostat - Gaz de ville dans l'immeuble, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur individuel – Nouveau boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine semi-équipée comprenant : plaques vitrocéramiques, hotte, four, évier et meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Bain faisant également office de douche, WC, lavabo et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Béton avec nouveau vinyle
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone
∞ Travaux réalises il y a peu : Boiler électrique, sols, murs, entretien régulier et corniches (pour la copropriété)
∞ Travaux à réaliser : Une partie des châssis et apporter votre petite touche personnel si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état général et en partie remis à neuf il y a peu
∞ Appartement sain, fonctionnel et bien agencé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : / - m²
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 537 €
PEB: classe E - CU 20160211006985 - 18588 kw/H