Leuvensesteenweg 8-2, 2800 Mechelen

Leuvensesteenweg 8-2 - 2800 Mechelen - Toestand
Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig gebouw (4 appartementen) dat tot stand kwam in 1970. Het onderging zojuist een volledige renovatie. Er is gekozen voor moderne stijl met kwalitatieve materialen. Je betreedt het appartement via de inkomhal. Deze biedt toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer. Aansluitend is de mooie, open keuken te vinden. Hier is ook de berging waar je een aansluiting hebt voor uw wasmachine en droogkast. Verder is er ook nog een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer.
Aangezien het een kleinschalig gebouw is zonder syndicus zijn de gemeenschappelijke lasten praktisch onbestaande.

Rendement
Indien u op zoek bent naar een investering is dit appartement zeker een interessante optie. De praktische ligging en moderne inrichting maken het ideaal voor de huurmarkt. Met een geschatte huurprijs van €800 berekenen we hier een bruto rendement van 4.5%.

Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met trap
Appartement: Inkomhal - woonkamer met veel natuurlijk licht - volledig uitgeruste open keuken - berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast - ruime slaapkamer - badkamer met douche en toilet

Ligging
Het appartement is ideaal gelegen juist buiten de ring van Mechelen. Het centraal station is om de hoek te vinden. Door de nabijheid van de nieuwe Tangent heb je bovendien ook met de auto een vlotte verbinding met invalswegen. Tot slot zijn zowel scholen, parken als winkelstraten op wandelafstand terug te vinden.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Mechelen (2800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1970. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 67.300. Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 159 m², 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 70 m². Online sinds december 2022. Het EPC-label is B (108 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 209.000, ofwel ± € 2.986 per m².