Leopoldstraat 70-12, 2800 Mechelen

Leopoldstraat 70-12 - 2800 Mechelen - Toestand:
Deze voormalige meubelfabriek, Société Anonyme des Usines Ragheno, werd in 2004 gerestaureerd en omgevormd tot verschillende wooneenheden. Deze ruimte loft (120m² bewoonbare opp) werd met veel zin voor authenticiteit ingericht tot een pareltje met ontzettend veel lichtinval. Alles is uiterst praktisch ingericht. Zo zijn er verschillende inbouwkasten aanwezig voor extra opbergruimte, vaatwasmachine, wasmachine en droogkast. Deze toestellen blijven staan. Verder zijn er 2 airco's geïnstalleerd en voorziet de boiler van maar liefst 200 liter de nodige luxe.
In de loft is er domotica geïnstalleerd. Deze installatie van Siemens omvat momenteel de (sfeer)verlichting. Echter kan deze nog verder uitgebreid worden. Via een toegangspoort kom je in het complex dat verder volledig afgesloten is. Er is een aparte fietsenstalling aanwezig. Indeling:
Gelijkvloers: Oprit afgesloten met automatische bareel - buitenfietsenstalling - aparte inkom met trappenhal en toegang tot staanplaatsen
2de verdiep: Ruime leefruimte - eetkamer - open keuken - slaapkamer - dressing - badkamer met bad en douche

Terras:
Er is een gezellig zuidwest gericht terras (/- 8m²) aanwezig. De bankirai heeft weinig verzorging nodig en zorgt voor jarenlang ongestoord plezier. Autostaanplaats:
Er dient verplicht een staanplaats aangekocht te worden van €15.000. Deze bevindt zich in hetzelfde gebouw op de gelijkvloerse verdieping. Ligging:
Deze loft is uitermate centraal gelegen tussen het station, centrum van Mechelen en de Vaart gelegen. Alles is op wandelafstand gelegen, hoewel je je in een oase van rust bevindt in het appartement zelf. Winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit van E19 zijn vlakbij.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Mechelen (2800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1969. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 325.000 naar € 295.000 (-9%). Het EPC-label is D (388 kWh/m²). Online sinds maart 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 919. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer, een perceel van 1.236 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 2.458 per m².