Onze-Lieve-Vrouwestraat 10, 2800 Mechelen

Onze-Lieve-Vrouwestraat 10 - 2800 Mechelen - Deze opbrengsteigendom bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte en een duplex appartement van /- 140 m² (40m² zolder) met aparte ingang. Het is gelegen naast het nieuwbouwproject Cortenbach welke weldra wordt opgeleverd.
Aan de voorzijde bevindt zich de vitrine van het handelsgedeelte welke door de huidige huurder helemaal werd aangepakt en vernieuwd. Ze omvat een commerciële ruimte van 44m², een toilet en bergruimte / stockageplaats; een totale oppervlakte van /- 64m². Aan de zijkant - op weg naar het Hof van Cortenbach - hebben we de toegang naar het woongedeelte, alsook toegang naar de kelders.
Op de eerste verdieping vinden we een 1
ste
slaapkamer, een keuken met klein terras, een badkamer en een lichtrijke living van 28m². Op de 2
de
verdieping bevinden zich nog 3 grote (slaap)kamers van resp 12m², 16m² en 28m². Zowel het hellend als het plat dak werd in 2019 volledig vernieuwd en geïsoleerd! Tevens werd de woning in 2019 voorzien van centrale verwarming met een HR condenserende gasbrander en werd de elektriciteit vernieuwd & conform gesteld. De zolder van een mooie extra 40 m² - te bereiken via een uitschuifbare zoldertrap - zou men mee kunnen integreren in het wooncomplex.
Het pand is volledig onderkelderd, droog en voldoende hoog. Aparte tellers voor beide entiteiten aanwezig.
Niet onbelangrijk te vermelden is dat deze straat volledig wordt heraangelegd tegen eind 2021.
Kortom, een ruwe diamant in hartje centrum Mechelen, en zeker een bezoek waard!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Mechelen (2800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.670. Het EPC-label is E (411 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 469.000 naar € 459.000 (-2%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 459.000, ofwel ± € 2.155 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 213 m², 1 badkamer, een perceel van 74 m², 4 slaapkamers.