Grote Baan 258, 9120 Melsele

Appartement in Melsele

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

**NIEUW**
Op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid in nieuwbouw? Overweeg dan Residentie Calla, een kleinschalig project dat 3 ultramoderne BEN-appartementen* biedt op een geweldige locatie. De naam van het project is geïnspireerd op de prachtige Calla-bloem - een symbool van geluk en schoonheid. Het is strategisch gelegen in het hart van Melsele, op loopafstand van winkels en scholen en aan de kruising van Grote Baan en Ijzerstraat. Met een bushalte vlak voor de deur, vormt deze locatie de ideale woonplek voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Residentie Calla omvat een gelijkvloers appartement met één slaapkamer (83,34m²) en een tuin en terras (60,60m²), evenals twee duplexappartementen elk met twee slaapkamers (101,71m² - 107,36m²) en een terras (4,04m²). Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voor zes fietsen en zijn er twee parkeerplaatsen met afzonderlijke opslag. De BEN-eenheden hebben een maximale E-peil van E10, wat zorgt voor extra financiële voordelen zoals 100% vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar en lagere energierekeningen. Elk appartement is op maat gemaakt, met een mix van materialen en een creatief ontwerp dat een scala aan hoogwaardige elementen biedt. Elk appartement geniet van veel licht en ruimte, met een terras en ingebouwde kasten in elke slaapkamer. Kies voor deze appartementen en je krijgt BEN-status (E10), individuele zonnepanelen, vloerverwarming via individuele warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vrijstelling van onroerende voorheffing, parkeer- en fietsenstalling, duurzame afwerking, uitstekende thermische en akoestische isolatie en nog veel meer. Je kunt ervoor kiezen het hele project te kopen of de appartementen apart te kopen. Geïnteresseerd in dit unieke project? *Verkoop onder BTW-stelsel.

Omschrijving van de makelaar

Grote Baan 258 - 9120 Melsele - **NIEUW**
Op zoek naar een ideale nieuwbouwinvestering met 3 BEN-appartementen* met moderne architectuur op een uitstekende ligging

De naam van het project "Residentie Calla" is gebaseerd op de prachtige bloem Calla, een geluksbloem die staat voor schoonheid.
Dit kleinschalig nieuwbouwproject is centraal gelegen, op wandelafstand van winkels en scholen en het centrum van Melsele, op de hoek van de Grote Baan en de Ijzerstraat. Er bevindt zich een bushalte voor de deur. Ideale ligging dus voor wie dicht bij alles wenst te blijven!

Deze residentie heeft de volgende indeling: een gelijkvloers één-slaapkamerappartement (83,34m²) met tuin en terras (samen 60,60m²) en twee duplexappartementen met telkens twee slaapkamers (101,71m² - 107,36m²) en terras (4,04m²).

Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig die plaats geeft aan zes fietsen en zijn er eveneens twee autostaanplaatsen met aparte berging voorzien.

De BEN-wooneenheden hebben een maximum E-peil van max. E10 waardoor u geniet van bijkomende financiële voordelen zoals 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar alsook verlaagde energiekosten.

Door de variatie van materialen en de creativiteit van het ontwerp biedt ieder appartement een unieke combinatie van verschillende kwalitatieve elementen. Bijzondere aandacht werd geschonken aan licht en ruimte, waardoor elk appartement beschikt over een terras en plaats voor kasten in alle slaapkamers.

Enkele belangrijke troeven van deze appartementen: BEN-appartementen (E10), individuele zonnepanelen, vloerverwarming via individuele warmtepomp, ventilatiesysteem type D, 100% vrijstelling onroerende voorheffing, aanwezigheid van parkeergelegenheid en fietsenberging, afwerking met duurzame materialen, voortreffelijke thermische en akoestische isolatie,...

Dit project wordt aangeboden in zijn geheel, maar de mogelijkheid bestaat ook om de appartementen apart aan te kopen.

Benieuwd naar dit uniek project Contacteer ons dan snel voor meer informatie via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

*Verkoop onder het BTW-stelsel.