Avenue du Centenaire 307, 6061 Montignies-sur-Sambre

Avenue du Centenaire 307 - 6061 Montignies-sur-Sambre - MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Avenue du Centenaire 307 : A 2 pas de l'école HELHA et des hôpitaux, Superbe immeuble de 6 kots étudiants, en ordre d'urbanisme, remis à neuf en 2012 offrant une rentabilité de de 7%/an composé comme suit: Sous-sol: cave. Rez: Hall commun, débarras, 2 kots (11 et 15m²), espace de vie commun avec cuisine équipée, salle de douche et wc pour les 2 kots du rdc, cour. 1er: 3 kots (10.5, 11 et 14,5m²), salle de douche et wc pour ces 3 kots. 2ème: kot indépendant de /- 35m², douche et wc privatif. Commodités: Immeuble rénové en 2012 en ordre d'urbanisme, châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2015), installation électrique conforme, immeuble aux normes incendie, à proximité des hôpitaux et de l'école HELHA. Kots loués 350 €/mois (2 de libre). Les locataires versent 60 €/mois en plus du loyer pour les charges (consommation d'eau, chauffage, électricité et nettoyage des communs). Excellente rentabilité. PEB E - 383 kwh/m²/an - CU:Faire offre à partir de 240.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Caractéristiques Immeuble rénové en 2012 en ordre d'urbanisme Châssis DV en PVC Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2015) Installation électrique conforme Immeuble aux normes incendie A proximité des hôpitaux et de l'école HELHA Kots loués 350 €/mois (2 de libre) Les locataires versent 60 €/mois en plus du loyer pour les charges (consommation d'eau, chauffage, électricité et nettoyage des communs) Excellente rentabilité Cave Cave de rangement Rez-de-chaussée Kot 1 3,5m x 3,1m = 10,9m² Kot 2 4,3m x 3,5m = 15,1m² Cuisine commune 5,7m x 2,4m = 13,6m² Salle de douche wc 2,4m x 1,8m = 4,4m² Étage 1 Kot 3 4,2m x 3,5m = 14,5m² Kot 4 3,5m x 3,3m = 11,2m² Kot 5 4,5m x 2,4m = 10,5m² Salle de douche wc 2,1m x 1,8m = 3,9m² Étage 2 Kot 6 indépendant 7,6m x 4,6m = 35,2m²