Vijf Aprilwarande 14, 2640 Mortsel

Vijf Aprilwarande 14 - 2640 Mortsel - Graag bieden wij u dit volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers aan, gelegen in een rustige en groene woonwijk. Het gebouw, dat slechts 3 appartementen telt, is gelegen op wandelafstand van het centrum van Mortsel en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen enzovoort. Kortom alles wat u nodig hebt vindt u in de directe omgeving. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping. Er is geen lift! Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, de verwarming verloopt op gas (collectief - condensatie 2014) en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Het gebouw dateert van 1974 en is altijd goed onderhouden geweest. Er zijn geen aanstaande kosten. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020. Indeling: We bereiken de tweede verdieping via de vaste trap in de centrale hal. Op de overloop hebt u plaats voor vestiaire en eventueel een berg/schoenenkast. De inkomhal van het appartement beschikt eveneens over voldoende ruimte voor een vestiaire alsook over een apart gastentoilet met handenwasser. Tevens vinden we in de hal een ingebouwde kast waar aansluitingen voorzien zijn voor was-en droogmachines. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte op parket welke in heel het appartement werd doorgetrokken. De ingerichte keuken, voorzien van alle comfort, werd in 2021 volledig vernieuwd en beschikt vooraan over een klein terrasje (erg handig voor het plaatsen van vuilbakken). Centraal in het appartement vinden we de badkamer met combinatie ligbad/douche, een badkamermeubel met lavabo en spiegel en nog een aparte bergkast. De ruime slaapkamers (18 en 12m²), eveneens op parket, bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Hierbij beschikt de masterbedroom over een grote ingebouwde kast en geeft de kleinste kamer toegang tot het terras (4m²) waar u kan genieten van de avondzon. Inclusief de prijs zit ook nog een handige kelderberging (5m²)! De maandelijkse kosten bedragen /- 180 euro (provisie verwarming en water, syndicus, blokpolis, reserverfonds en minuterie). Graag som ik voor u nog eens de troeven op van dit gerenoveerde appartement: Rustige en groene locatie, op wandelafstand van het centrum van winkels en in directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, ... Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, elektriciteit conform, cv op gas (condensatie) Twee volwaardige slaapkamers op parket Volledig vernieuwde keuken voorzien van alle comfort Praktische kelderberging EPC: 223 kWh/m² Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer info over Mortsel Bezoek www.woneninmortsel.be .

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1974. Online sinds oktober 2022. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 95 m², 2 slaapkamers, een perceel van 382 m². Het EPC-label is C (223 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 770. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 255.000, ofwel ± € 2.684 per m².