Statielei 56, 2640 Mortsel

Statielei 56 - 2640 Mortsel - !! In het kloppend hart van de stad Mortsel vinden we dit te renoveren duplex-appartement. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig gebouw met enkel de winkel en 1 ander appartement als mede-eigenaars. De meters voor nutsvoorzieningen zijn individueel en er is geen lift dus ook geen gemeenschappelijke kosten. Het appartement zelf is niet gescheiden door een tussendeur (open traphal) en heeft een grondige opfrisbeurt nodig! Het dak wordt nog door de huidige eigenaar vernieuwd en geïsoleerd. Deze werken zijn gepland in juni. Dit zal een gunstige invloed hebben op het huidige EPC. De ramen vooraan zijn voorzien van HR-beglazing, achteraan is er dubbele beglazing. De verwarming verloopt op aardgas met een niet-condenserende ketel van 2013. Indeling: Op de tweede verdieping is er een kleine inkomhal, een eenvoudige keuken, 2 kamers (leefruimte) en de ruime badkamer. Op de derde verdieping met beperkte plafondhoogte van /- 2,10 m zijn er nog 3 kamers en een apart toilet met douche. Belangrijkste info: - Klein gebouw zonder gemeenschappelijke kosten (individuele meters GWE) - Het dak wordt nog vernieuwd en geïsoleerd door de verkoper - Toplocatie in het commerciële centrum van Mortsel EPC 472 kWh/m² jaar Waterinfo: A-score A , P-score A Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel www.woneninmortsel.be

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 462. Het EPC-label is E (472 kWh/m²). Online sinds april 2023. Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 99 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 125.000, ofwel ± € 1.263 per m².