Vredebaan 61, 2640 Mortsel

Vredebaan 61 - 2640 Mortsel - Op een centrale locatie in Mortsel bieden wij u dit uniek appartement (139m²) aan met 3 slaapkamers en een prachtig zonneterras van maar liefst 82m²!! Het appartementsgebouw, met slechts 3 eigenaars, is gelegen in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand vinden we het centrum van Mortsel en het Fort V in Edegem. In 1997 werd het gebouw grotendeels gerenoveerd en heringedeeld. In 2016 werden de laatste vernieuwingswerken aan het appartement uitgevoerd. Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met ALU en PVC schrijnwerk. De individuele centrale verwarming is op gas (condensatie). Er is geen syndicus in het gebouw en er zijn dus ook geen vaste maandelijkse kosten te betalen. Er zijn aparte meters voor water, gas en elektriciteit! Indeling: We betreden het appartement via de centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en een vestiaire met inbouwkasten. Lopen we verder door komen we in de zeer ruime en lichte leefruimte op keramische tegelvloer. Door de grote raampartijen achteraan krijgt u veel natuurlijk licht binnen in de leefruimte en in de keuken. De keuken werd in 2016 volledig vernieuwd en is voorzien van alle comfort. Achter de keuken is er een praktische berging waar de technieken zich bevinden, alsook de aansluiting voor was-en droogmachines. Via de grote schuiframen achteraan bereikt u het terras waar het heerlijk genieten is van de rust en de zon. Een deel van het terras is overdekt. De uitstekende oriëntatie (zuid) is een extra troef! Aan de voorzijde van het gebouw vinden we 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegelkast. Inclusief in de prijs een handige kelderberging (14m²). Graag som ik voor u nog eens de troeven op van dit prachtige appartement: Centrale locatie, in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Grondig gerenoveerd vanaf 1997, laatste renovaties 2016 Overal dubbele beglazing, individuele cv op gas (condensatie) 3 slaapkamers Prachtig zonneterras EPC 189 kWh/m² jaar (B-label) Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): klasse A G-score (gebouwscore): klasse A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt Meer info over Mortsel www.woneninmortsel.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Mortsel (2640) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 728. Het EPC-label is B (189 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.511 per m². De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 867 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 139 m². Online sinds oktober 2023. Het pand dateert uit 1997. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 365.000 naar € 349.000 (-4%).