Armand Segerslei 48, 2640 Mortsel

Armand Segerslei 48 - 2640 Mortsel - In het centrum van Mortsel bieden wij u deze zeer ruime gezinswoning aan (237m²) gelegen op een westgericht perceel van 161m². Op heden staat de woning op het kadaster gekend als gezinswoning.
Voordien bestond het gebouw uit 3 1-slaapkamerappartementen met aparte busnummers. Mits een bestemmingswijziging kan u hier terug appartementen inrichten.
In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen enzovoort.
Het eigendom beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De individuele centrale verwarming verloopt op gas en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI.
De woning werd ook asbestvrij verklaard. Tevens werd het dak reeds vernieuwd en voorzien van isolatie.
Indeling:
We betreden de woning in de ruime inkomhal. Onmiddellijk vallen de hoge plafonds en grote, authentieke deuren op.
Aan rechterzijde vinden we de ruime leefruimte op houten plancher. Lopen we verder door komen we in de ruime leefkeuken. Deze verdient wel enige opfrissing.
Achter de keuken is er een ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet. Aan de rechterzijde is er een veranda die uitgeeft op de aangelegde tuin. Deze zonnige tuin heeft een uitstekende oriëntatie (west).
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een grote leefruimte. De indeling van de appartementen op de 1e en 2e verdieping bleven eigenlijk ongewijzigd. Mits het plaatsen van tussenmuren kan met extra slaapkamers creëren.
Achteraan in het appartement vinden we een te renoveren keuken en een douchekamer met toilet.
Het appartement op de 2e verdieping is identiek aan het appartement op de 1e verdieping.
Onder de woning is er een droge en ruime kelder op stahoogte!
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze ruime gezinswoning in het centrum van Mortsel:
EPC: 348 kWh/m² (D-label)
G-score: klasse A, P-score: klasse A
Stedenbouwkundige informatie aanwezig
Een bezoek ter plaatse 03 449 42 41 - hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.