Heilig-Kruisstraat 4, 2640 Mortsel

Heilig-Kruisstraat 4 - 2640 Mortsel - In het bruisende winkelhart van Mortsel vinden we dit volledig gerenoveerde handelspand met bovengelegen duplex appartement met 2 slaapkamers. Je zit werkelijk op een ideale locatie met alle mogelijke winkels vlakbij, maar toch gelegen in een zijstraat van de hoofdstraat. Scholen en alle vormen van openbaar vervoer (bus, tram, trein) zijn op wandelafstand bereikbaar. Naast de deur is ook parking aanwezig. Goede verbinding met Antwerpen Brussel via de oprit van de E19. Via de inkomdeur komen we onmiddellijk in de winkelruimte (65m) met grote etalage en onderhoudsvriendelijke tegelvloer op het gelijkvloers, met achteraan extra stockageruimte of bureel en een apart toilet. Gaan we de trap op treffen we op de eerste verdieping een hal met apart toilet met handenwasser en vestiaire, van waaruit met tot bij een ruime en lichte open keuken met eetplaats (17m) komt op tegelvloer. De keuken is voorzien van kasten met remsysteem en toestellen (oven, vitro-ceramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, dubbele spoeltafel) en geeft uit op een grote leefruimte (34m) op parketvloer vooraan de verdieping. Op de tweede verdieping is er een nachthal met ingebouwde bergkasten en toegang tot 2 grote slaapkamers (13m - 11m), waarvan de grote op laminaat en de kleine met originele plancher, en de badkamer op vinylvloer met ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine/droogkast. De bergzolder is te bereiken via een luik in de nachthal en heeft nieuwe isolatie en een onderdak. Onder de winkel is er een grote en droge kelderruimte (ca. 20m) die kan gebruikt worden als opslagruimte (toegang via winkelruimte). Dit super commercieel gelegen handelspand is ideaal om wonen en werken te combineren! Algemeen: volledige renovatie 2013, 3 elektriciteitsmeters (dag-, nachttarief, winkel). EPC: 520 kWh/m. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be Wenst u een waardebepaling van uw eigen woonst Contacteer onze habicom-expert vrijblijvend.