Rateaulaan 24A, 2812 Muizen

Rateaulaan 24A - 2812 Muizen - Voormalig woonzorgcentrum Avondrust op een rustige en strategische locatie.

Men beschikt hier over een perceeloppervlakte van 5000m² met een prachtige aangelegde tuin/park, die tot wel 100 meter diep gaat. De tuin is voorzien van prachtige bomen, struiken, wandelpaden en een vijver. Ideaal voor wie naar groen en rust zoekt. Men heeft ook parking voorzien vooraan en rechts van het hoofdgebouw.
Het gebouw telt twee bouwlagen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 700m² en is voorzien van 16 kamers met telkens een apart toilet en lavabo. 8 kamers bevinden zich op het gelijkvloers en 8 kamer op de eerste verdieping. De ruime inkomhal op het gelijkvloers leidt naar de kantoorruimte, twee toiletten en de ruime leefruimte met annex een grote keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer die diende tot gemeenschappelijk gebruik. Vanuit de ruime leefkamer heeft men een prachtig uitzicht over de tuin. Door de vele glaspartijen en de zuidwest oriëntatie geniet elke ruimte van gezellig daglicht. Vanuit de leefruimte kan men ook naar het overdekt terras.
Op de eerste verdieping vindt men de toegang tot het appartement dat door de uitbater van het woonzorgcentrum wordt bewoond. Dit appartement is voorzien van een ruime leefkamer, die ook op zijn beurt een prachtig zicht heeft over de tuin. Verder is het appartement voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer.
Het woonzorgcentrum is gebouwd in 1991 en is in zeer goede staat. Verder is de elektriciteit en het verwarmingssysteem conform.
De locatie en omvang van het terrein geven vele mogelijkheden voor een herbestemming zoals: kleinschalig (residentieel) therapiecentrum, revalidatielocatie, praktijkruimte voor een vrij beroep, groepspraktijk van zorgverleners, zelfs de ombouw naar kantoorruimte zou best kunnen. Mits de nodige aanpassingswerken kan het gebouw omgetoverd worden tot een zeer ruime, luxueuze eengezinswoning met als kers op de taart een grote, prachtige afgesloten tuin.