Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 240 m2.

Plantenstraat 64, 8400 Oostende

Appartement in Oostende

240 m² wonen

250 m² perceel

~~€519.000~~

Over deze woning

Dit aantrekkelijke investeringsvastgoed bevindt zich in de charmante Belle Epoquewijk van Oostende. De woning bestaat uit twee verhuurde studio's, twee appartementen, een zolder en een tuin, allemaal centraal gelegen met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, openbaar vervoer en het treinstation. Bovendien bevinden het strand en het Maria Hendrikapark zich op loopafstand. De huidige constructie van het pand is als volgt:
- Twee studio's van 30,5m² bestaande uit een leefruimte van 14m², een keuken van 13m², een terras en badkamer met toilet;
- Twee appartementen van 77,5m² met een inkomhal van 6m², een leefruimte van 13,5m², een keuken van 13,5m², terras, drie slaapkamers (respectievelijk 18m², 13,5m² en 8m²) en een badkamer van 5m² met toilet;
- Een zolderruimte verdeeld in vijf segmenten;
- Een tuin van 150m². Elk appartement heeft een kelder voor extra opslag en er is een fietsenopslag aanwezig. De elektriciteit is volledig up-to-date. Het eigendom is gelegen op een perceel van 250m², met een bruikbare oppervlakte van 240m² plus de tuin. De veelzijdigheid van dit pand, gecombineerd met zijn ideale locatie, maakt het een solide investering met een groeiend potentieel voor huurinkomsten.

Omschrijving van de makelaar

Plantenstraat 64 - 8400 Oostende - Opbrengsteigendom bestaande uit 2 studio's (op heden verhuurd), 2 appartementen, zolder en tuin. Welgelegen centrale locatie in de Belle Epoquewijk van Oostende. De invalswegen, openbaar vervoer en het treinstation zijn in de directe omgeving. Ook het strand en Maria Hendrikapark zijn op wandelafstand.

De huidige indeling van het pand is als volgt:
- Studio 0001 - 30,5m² - EPC 344 kWh/m² jaar: leefruimte 14m², keuken 13m², terras en badkamer met toilet;
- Studio 0002 - 30,5m² - EPC 343 kWh/m² jaar: leefruimte 14m², keuken 13m², terras en badkamer met toilet;
- Appartement 0101 - 77,5m² - EPC 240 kWh/m² jaar: inkomhal 6m², leefruimte 13,5m², keuken 13,5m², terras, 3 slaapkamers (18m², 13,5 en 8m²), badkamer 5m² met toilet;
- Appartement 0201 - 77,5m² - EPC 212 kWh/m² jaar: inkomhal 6m², leefruimte 13,5m², keuken 13,5m², terras, 3 slaapkamers (18m², 13,5 en 8m²), badkamer 5m² met toilet;
- Zolderruimte opgedeeld in 5 ruimtes;
- Tuin 150m².

Elk appartement beschikt over een kelder voor extra opslagruimte. Er is een fietsenlokaal. De elektriciteit is conform.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 250m² en een benutbare oppervlakte van 240m² tuin.

De diversiteit van deze opbrengsteigendom, gecombineerd met de gunstige locatie, maakt het niet alleen een solide investering maar ook een pand met toenemende huurpotentieel.
Wenst U meer info Contacteer ons via 059 80 99 20 of [email protected]

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 519.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

240 m²

Grond

250 m²

Bouwjaar

1919

Prijs/m²

€ 2.163

Aanvullende details

Referentie

GORSCZKZZS1Y

Makelaar Code

4130

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →