Frans Musinstraat 35-0101, 8400 Oostende

Frans Musinstraat 35-0101 - 8400 Oostende - APP IN OPTIE.
TE KOOP TE OOSTENDE - BELLE EPOQUEWIJK DICHTBIJ BIBLIOTHEEK, ZEEDIJK EN DE JAPANSE TUIN
Volledig vernieuwd en instap-klaar appartement met 2 slpk. gelegen op 1ste verdieping met lift, ingedeeld met een inkom, woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer, toilet, berging, grote en kleine slaapkamer, terras - plaats voor fiets op het gelijkvloers;
UITGEVOERDE WERKEN
• Brandwerende inkomdeur met beveiligd slot
• Pvc ramen met dubbel glas type Clima Plus One (U-waarde 1.0)
• Elektriciteit volledige vernieuwd
• Vaste internet en tv-verbinding voorzien in alle kamers.
• PUR-isolatie chape onder de vloertegels
• Keuken voorzien van inbouwoven, dampkap, keramische kookplaat, gootsteen met afdruip, vaatwasser, microgolf, koelkast met vriezer.
• Badkamer met inloopdouche - hangtoilet
• Verduisterende gordijnen
• Nieuwe radiatoren inclusief de leidingen – sierradiator in de woonkamer
• Nieuwe waterleidingen
• Appartement volledig geschilderd en onmiddellijk bewoon- en/of verhuurbaar
• Kostprijs uitgevoerde werken /- 69.000 euro
EXTRA INFO:
• afzonderlijk tweede toilet met handwasser
• Energielabel ‘C’
• Aandeel lasten en kosten in het gebouw: 77 /1.000 sten
• Plaats voor fiets op het gelijkvloers
• Mogelijkheid tot huren parkeerplaats in het gebouw. (nu: €95/maand)
• Asbestveilig
GEBOUW
• Plaatsen van een nieuwe gasketel in het gebouw voorzien in het najaar 2024
LOCATIE/ DIVERSEN/ PLUSPUNTEN
• Ligging is hier een troef in de Belle Epoquewijk. Hier bevinden zich de elegante herenhuizen met hun betoverend karakter. Is een stukje nostalgisch Oostende.
• Niet betalend parkeren in de wijk
• Op wandelafstand van het strand, Wellington Hippodroom, Kursaal, …
• Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum
• Bereikbaar met openbaar vervoer
BEZOEK/ BESCHIKBAAR:
• Mits afspraak

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 72 m², 2 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 736. Het EPC-label is C (270 kWh/m²). Online sinds mei 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 3.458 per m².