Nestor de Tièrestraat 213, 9700 Oudenaarde

Nestor de Tièrestraat 213 - 9700 Oudenaarde - Te Koop - veelzijdig pand met centrale ligging in OudenaardeVEELZIJDIG pand die perfect geschikt is voor de COMBINATIE WERKEN/WONEN! Ook ideaal voor KANGEROEWONEN door de 3 verschillende woonentiteiten! Situeert zich in de DORPSKERN van Eine met een grote VISIBILITEIT! Gelegen op wandelafstand van het station en in de nabijheid van N60, grootwarenhuizen, winkels, etc…Bestaande uit een polyvalente/handelsruimte (voorheen woonentiteit 1) aan de straatkant, een INPANDIGE GARAGE (36m²) met doorgang achteraan naar de 2de polyvalente/hobbyruimte (woonentiteit 2) en een duplexappartement(momenteel verhuurd) met 5 slpk’s verdeeld over 3 verdiepingen (woonentiteit 3)Beschikt over een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 336M²!Achteraan treft men nog een grote koer met aanpalende BERGRUIMTE nog zoldering ! Opbergruimte zat! Tenslotte is er nog de diepe, zuidgerichte TUIN waar het aangenaam vertoeven is.Staat op een grondperceel van 738m².De INDELING gaat als volgt: We kunnen de woning betreden in de centrale inkomhal/garage. Vanuit de garage kunnen we naar het 1ste woongedeelte waar we een woonkamer, badkamer, keuken, slaapkamer en een toilet terugvinden op het gelijkvloers. Via een inkomdeur aan de straatkant kunnen naar het 2de woongedeelte waar je kan beschikken over een woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. In de garage bevindt zich een toegang tot het 3de woongedeelte. Daar kunnen we in de inkom met een vaste trap naar de 1ste verdieping terugvinden. Hier treft u een ruime woonkamer met eetkamer, een ingerichte keuken, badkamer en een slaapkamer. Op de 2de verdieping vinden we nog een ruime nachthall en 3 slaapkamers. (mogelijkheid tot 5) Adres: Nestor de Tièrestraat 213 te OudenaardeEPC: 294 kWh/m², UC: 982151; Wg, Vkr, Gvv, Vg