Dorp 10-0-2, 2382 Poppel
Over deze woning
Dit gloednieuwe gelijkvloerse appartement van 80m², ideaal voor starters of investeerders, bevindt zich op een centrale locatie in Poppel, recht tegenover de kerk. Het maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen. Het appartement heeft één ruime slaapkamer, een terras en een privétuin van 74m². De afwerking, inclusief deuren, vloeren, keuken en badkamer, is volledig inbegrepen. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaireruimte, een gastentoilet, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een lichte leefruimte met open keuken, eetkamer en zithoek, een grote slaapkamer van 15m² en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een groot schuifraam leidt naar het terras van 13m² met een ideale zuidoostelijke oriëntatie. De privétuin van 74m², die wordt omsloten door hagen, biedt privacy en heeft een zonneterras van 13m². Er is ook de mogelijkheid om een ondergrondse kelderberging aan te kopen, bereikbaar via een lift, en optioneel een buitenparkeerplaats. Dit appartement is een uitstekende investeringsmogelijkheid met een bruto rendement van 4,10% bij een huurprijs van €850 per maand. Bijkomende kenmerken zijn onder meer aluminium buitenschrijnwerk met super-isolerende dubbele beglazing, een fietsenstalling op de begane grond met laadpunten, een buitenkraan op regenwater, een ventilatiesysteem D met warmteterugwinning, videofonie, centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming en een lift naar de kelder met privébergingen. Het appartement wordt opgeleverd in het voorjaar van 2024 en wordt verkocht onder registratierechten, niet onder de Wet Breyne. U betaalt pas na oplevering en er zijn geen BTW-kosten: u betaalt 3% (enige, eigen woning) of 12% verkooprechten op het appartement en de kelderberging.
Omschrijving van de makelaar
Dorp 10-0-2 - 2382 Poppel - VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN ! IDEAAL APPARTEMENT VOOR STARTERS OF INVESTEERDERS
Gelijkvloers nieuwbouwappartement van 80m² met 1 grote slaapkamer, terras en privé tuin van 74m². Zeer centraal gelegen in het centrum van Poppel, net tegenover de kerk. Het appartement maakt deel uit van een nieuwe, kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen. De volledige afwerking (deuren, vloeren, keuken, badkamer) en alle technieken zijn inbegrepen. Men legt momenteel de laatste hand aan de afwerking, dus een bezoekje ter plaatse is zeker al mogelijk.
Indeling van het appartement
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire
- Gastentoilet
- Berging voor opslag, alle technieken en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Lichte leefruimte met open, geïnstalleerde keuken, eetkamer en zithoek.
- Grote schuifraam naar het terras van 13m²met ideale zuid-oost oriëntatie
- Zeer ruime slaapkamer op laminaatvloer van 15m²
- Badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, en heeft een eigen, private tuin van 74m², aangelegd met een zonneterras van 13m². De tuinen van de gelijkvloerse appartementen worden omsloten met hagen. Hier geniet u dus van de ideale zuid-oost oriëntatie en privacy.
Een ondergrondse, kelderberging is bij aan te kopen (te bereiken via een lift).
En optioneel, kan er een buitenstaanplaats bij aangekocht worden (geen verplichting).
Ideaal appartement voor investeerders ! Aan een huurprijs van 850 EUR / maand, bekomt u hier een bruto rendement van 4,10% !
Bijzonderheden
- Oplevering voorjaar 2024
- Buitenschrijnwerk in aluminium met super-isolerende, dubbele beglazing
- Fietsenstalling op het gelijkvloers met laadpunten
- Buitenkraantje op regenwater
- Ventilatiesysteem D met warmteterugwinning
- Videophonie
- Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming
- Lift naar de kelder met daar de private bergingen
- Géén verkoop onder Wet Breyne: U betaalt pas nà de oplevering van het appartement
- Géén verkoop onder BTW: U betaalt 3% (enigste, eigen woning) of 12% verkooprechten op het appartement en de kelderberging.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dorp 10-0-2, 2382 Poppel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Dorp 10-0-2, 2382 Poppel
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Poppel.
Marktcijfers in Poppel
Recent verkocht in Poppel
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.