Nieuwelaan 23, 2520 Ranst

Nieuwelaan 23 - 2520 Ranst - Opbrengst eigendom! Ideaal residentieel gelegen opbrengst eigendom bestaande uit één gelijkvloers appartement van 170m² met tuin en twee duplex appartementen van 120m² met terras, garage en 3 autostaanplaatsen. Volledig instapklaar gebouw (bouwjaar 2007), betonnen constructie, overal dubbele beglazing, dak in perfecte staat, geen kosten in het gebouw.
Volledig verhuurd, de huidige huuropbrengst bedraagt 27.500€/ jaar excl. verbruikskosten. De onroerende voorheffing bedraagt thans 1.900€/jaar.

Gelijkvloers (170m²):
Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, zeer ruime leefkamer met kamerhoge schuiframen met leuk zicht op de tuin.
De open keuken is voorzien van alle toestellen.
Naast de keuken treffen we een handige bijkeuken met extra bergruimte met aansluiting wasmachine/ droogkast, de bijkeuken geef op zijn beurt uit op de zeer ruime inpandige garage met automatische poort.
Het gelijkvloers appartement beschikt over een zeer ruime tuin van Ca.540m².
Verder treffen we de slaapkamer met aanpalende badkamer met douche en dubbele lavabo.

Duplexen (2x 105m²):
Op de eerste en tweede verdieping treffen we 2 identieke duplex appartementen met een spiegelbeeld indeling.
Telkens:
Inkomhal met gastentoilet en vestiairehoek, open keuken voorzien van toestellen, naast de keuken een berging met aansluiting wasmachine/droogkast.
Rechts en links van de keuken 2 vertrekken die naar keuze kunnen worden ingedeeld als eetkamer of salon.
Aan de achterzijde van het appartement treffen we het terras met kamerhoge schuiframen.
Op de tweede verdieping treffen we de 2 slaapkamers met tussenin de badkamer met douche, wc en lavabo.
Verder treffen we nog een zoldertje.

Alle bijkomende info op aanvraag.

Advies op maat/ gratis schatting Neem gerust contact met ons op!

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv