Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 225 m2.

Groenstraat 13, 8020 Ruddervoorde

Appartement in Ruddervoorde

225 m² wonen

1.731 m² perceel

~~€499.000~~

Over deze woning

Deze prachtige boerderij met vier slaapkamers, omgeven door aangrenzende landbouwgronden, bevindt zich op een rustige locatie in Ruddervoorde. Oorspronkelijk gebouwd in 1875, is het pand sinds 1993 geleidelijk gemoderniseerd. De bijgebouwen, waaronder schuren en stallen, en de grote binnenplaats, creëren een authentieke, gezellige landelijke sfeer. De woning bevat een ruime entrée met ingebouwde garderobe, een lichte woonkamer met een gezellige open haard en volledig uitgeruste eetkamer en keuken. Er is ook een aangrenzende ontbijtruimte, een berging, een wasruimte, een doucheruimte, een badkamer met ligbad en een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste hobbykamer (studio) en nog drie slaapkamers. Het bijgebouw kan diverse auto's herbergen en kan fungeren als garage of aanvullende hobby- of multifunctionele ruimte. Deze landelijk gelegen eigendom presenteert een unieke koopmogelijkheid voor degenen die dromen van het ervaren van een traditionele boerderijomgeving. Het pand biedt ook mogelijkheden voor co-wonen of de mogelijkheid tot het omzetten naar een Bed & Breakfast (met de juiste vergunning).

Omschrijving van de makelaar

Groenstraat 13 - 8020 Ruddervoorde - Landelijk gelegen eigendom met 4slk., grote tuin, bijgebouwen en garages op 1731m2 te Ruddervoorde.
Deze mooie vierkantshoeve omgeven door groen dankzij de aanpalende landbouwgronden vinden we terug in de Groenstraat te Ruddervoorde. Oorspronkelijk werd deze eigendom gebouwd in 1875 en stelselmatig werd ze gemoderniseerd vanaf 1993 tot op heden. De verschillende bijgebouwen (schuren, stallen en het grote binnenhof) nemen u onmiddellijk mee in dat zó typerende, gezellige landelijke gevoel.
Iets voor u Maak vandaag nog een afspraak op 050501212.

Indeling :
Glvl.: Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire kast, grote en daglichtklare leefruimte met een gezellige haard en een volledig ingerichte eetkamer. Volledig ingerichte keuken met eiland en voorzien van alle comfort, aansluitende ontbijtplaats en naastgelegen berging, bijplaats en wasberging, doucheruimte en geïntsalleerde badkamer met ligbad en een gelijkvloerse slaapkamer, Zon-zekere tuin.
1steV.: Volledig ingerichte hobbykamer (studio), nachthal en aansluitend 3 slaapkamers.
Bijgebouw: Biedt plaats voor verschillende wagens en fungeert als garage of extra hobby- of polyvalente ruimte.
Niet alledaagse koopkans voor zij die ervan dromen om de hoeve van weleer te voelen en te beleven…

Mogelijkheid voor co-housing of om te bouwen naar Bed&Breakfast. ( mits vergunning)

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

225 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1875

Prijs/m²

€ 2.218

EPC

242 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 836

Referentie

3335O46KH3EZ

EPC Certificaat

20220914-0002674311-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →