Doelhaagstraat 28-30, 2840 Rumst

Doelhaagstraat 28-30 - 2840 Rumst - Deze 2 woningen gelegen in de DOELHAAGSTRAAT 28 en 30 worden samen te koop aangeboden. Hierdoor bieden er zich er tal van mogelijkheden voor de kandidaat-koper: Kangeroewoning, combinatie woon/ werk, creëren van één zeer ruime woning.De woningen bevinden zich in een eenrichtingstraat op wandelafstand van het dorp van Rumst. Hierdoor zijn de buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand gelegen. Tevens een zeer vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen, Mechelen,…met de auto. Indeling: Doelhaagstraat 28: Halfopen bebouwing:Gelijkvloers:Ruime living, bureaukamer, keuken, berging, een veranda en een zeer gezellige tuin met ruime gemetselde bergruimte.Eerste verdieping:3 slaapkamers en een badkamer.Tweede verdieping:2 Slaapkamers.-1 verdieping:Kelder aanwezig.Verwarming: Op gas EPC:388 kwh/ ( m² jaar)Asbest Asbestveilig Perceel oppervlakte: 315 m²Vloeroppervlakte: 180 m² Doelhaagstraat 30: Gelijkvloers: Living, keuken, badkamer, slaapkamer en een tuin zonder inkijk langs achterVerwarming: MazoutPerceel oppervlakte: 172 m² Vloeroppervlakte: 82 m²EPC: 915 Kwh( m²/ jaar) Renovatieplicht De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, dient binnen de 5 jaar energetisch te renoveren tot label D (of beter). https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528 Extra voordelen: Mogelijkheid om 2 woningen in één keer aan te kopenTal van mogelijkheden: Kangeroewoning, woon- werk te combineren,…Rustige centrale locatieGeen inkijk in de tuinVeel lichtinval …