Ridder Walter Van Havrelaan 42, 2900 Schoten

Ridder Walter Van Havrelaan 42 - 2900 Schoten - Energiezuinig, verzorgd en instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en garage op een toplocatie in Schoten

Veel lichtinval | 2 slaapkamers | EPC top-label B| Breed terras | Dubbele beglazing | Grote garagebox achteraan het complex | 110 m² bewoonbare oppervlakte | Moderne open keuken | Aparte meters

Op zoek naar een ruim en verzorgd appartement in Schoten vlakbij park Vordenstein met garage, oprit en breed terras Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld, 2-slaapkamer appartement in een aangename buurt van Schoten. Het appartement geniet van een EPC-top label B en alle meter zijn apart. Zo betaalt u enkel wat u zelf verbruikt. Neem uw agenda erbij en bel ons voor een afspraak.

Indeling van het appartement: Inkomhal met toilet: het appartement ligt op de 2de verdieping die u bereikt met de trap. De ruime hal leidt naar alle kamers en het apart toilet met handenwasser. Ook vindt u hier een handige ingebouwde vestiaire kast. Lichte leefruimte: in de ruime leefruimte vinden we grote tegels die doorlopen doorheen heel de woning. Een mooie, open ruimte van ca. 41 m² met plaats voor een knus salon om languit in neer te vlijen en een grote eettafel voor qualitytime met uw gezin. De brede raampartijen zorgen voor véél licht en lucht in de ruimte. Open keuken met kookeiland: in de leefruimte staat de moderne open keuken, gescheiden door een kookeiland. U hebt er alles wat u nodig heeft om elke dag de lekkerste maaltijden op tafel te toveren: een inductie kookvuur, afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvries en een ingemaakte vaatwasser. Ook vindt u hier enorm veel opbergruimte. Berging: aansluitend aan de keuken vindt u een handige berging met kasten in dezelfde stijl als de keuken. Ook vindt u hier de condenserende ketel op aardgas van Vaillant uit 2020 en de aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. Badkamer: de badkamer straalt een rustgevend spa gevoel uit. U heeft alles wat u nodig hebt. Een volledig betegelde inloop regen douche, handdoekdroger en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Ook hier vindt u de grote tegels terug, makkelijk in onderhoud – dweil erover en klaar. 2 ruime slaapkamers: het appartement heeft 2 grote slaapkamers. Eén van ca. 15 m² en één slaapkamer van ca. 11 m². De eerste kamer geeft toegang tot het achteraan gelegen terras. Terras: het terras, gericht naar het westen, is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit appartement, want u kan genieten van de laatste zonnestralen. Ideaal voor BBQ-liefhebbers en genieters van het goeie leven. Nodig uw vrienden uit, want er is plaats genoeg. Tot slot is er nog buitenverlichting aanwezig. Grote garage: in de garage met manuele poort is er plaats voor uw auto en fietsen. De garage is ca. 2,7 m breed en 6 m diep. De doorrijhoogte bedraagt 2,2 m.
Goed om te weten
Er is centrale verwarming met een recente individuele condensatieketel op gas van het merk Vaillant uit 2020. Er zijn aparte meters voor uw elektriciteit, gas en water – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. Voor de gemeenschappelijke delen wordt een maandelijkse last van €25 gerekend. Hier zit bij inbegrepen de blokpolis en het licht van de gemeenschappelijke delen. In de aluminium ramen staat dubbel glas. Dit alles zorgt voor een mooie EPC-score van 133 kWh/ (m² jaar). Tot slot is er nog een parlofoon en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

De woning heeft een P-score A en een G-score A

Vlak bij Park Vordenstein en overal kortbij
Deze locatie vlak bij het centrum van Schoten krijgt een 10 op 10: op amper 5 minuten wandelen van Park Vordenstein, met prachtige wandelpaden en plaats voor de kinderen om te ravotten. Ook het Gemeentepark ligt vlakbij. Een mooi park met een kasteel dat dateert uit de 16e eeuw. Voor de kleintjes is hier een speeltuin aangelegd. De woning ligt op enkele minuten stappen van de Paalstraat, waar u verschillende supermarkten, scholen en tal van andere buurtwinkels terugvindt. Het appartement ligt vlak bij bakkers, tankstation Esso en op een steenworp afstand van ‘Den Trol’, tot ver buiten Schoten gekend voor zijn befaamde spaghetti ’s. Bushaltes zijn vlakbij, op amper 1 minuut wandelen. En met de auto bent u op 5 minuten bij de oprit van de snelweg.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is Maak een vrijblijvende afspraak

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Schoten (2900) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het EPC-label is B (133 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 916. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 309.000, ofwel ± € 2.809 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 350 m². Het pand dateert uit 1994.