Esplanade du Pont 1-boîte-1, 4101 Seraing

Esplanade du Pont 1-boîte-1 - 4101 Seraing - L' Agence SKYimmo vous propose ce MAGNIFIQUE appartement au 1er étage situé à Jemeppe-Sur-Meuse composé de :

Au 1er étage : Hall d'entrée (9) - Séjour (30) - Cuisine (15) - 1 Chambre (17) - Salle de douche (3) - WC ind. (1,5) - Espace technique (1) - Pièce rangement (1)
Au sous-sol : 1 CAVE (5)

L'appartement dispose d'un ASCENSEUR et est équipé d'un PARLOPHONE ainsi qu'une CAVE individuelle !

Investissement idéal soit à une profession libérale ou à une habitation (rendement de 700€/ mois).

Localisation idéale : à côté de l'autoroute, en face de la gare des bus, près du pont de Seraing et sur les quais le long de la meuse avec accès immédiat au centre de Liège.

Peut-être utilisé comme habitation ou comme profession libérale (était loué à un cabinet médical dernièrement).

Ce bien est situé à proximité des commerces, des commodités ainsi que des axes autoroutiers et des transports en communs (gare des bus et train en face)

Electricité : CONFORME
Chauffage : central gaz de ville
Châssis : Simple Vitrage en ALUMINIUM
Revenu Cadastral : 835€
PEB : D (23 668 kWh/an) - 20221031018128

Le bien est libre d'occupation.

Les charges : L'appartement étant dernièrement utilisé comme cabinet médical, l'utilisation des charges étant régularisée sur un montant plus élevé que la normale.
Pour une habitation, les charges sont approximativement aux alentours de 192€ (plus d'informations en agence).

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo