Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 3492 m2.

Wat is de EPC waarde?

De EPC waarde is D- 210 kWh/m2.

Terug naar resultaten

Gentsesteenweg 1104, 1082 Sint-Agatha-Berchem

Appartement in Sint-Agatha-Berchem

3492 m² wonen

6 slaapkamers

2 badkamers

~~€665.000~~

Over deze woning

Gelegen in het gewilde Sint-Agatha-Berchem aan de Gentsesteenweg, biedt deze charmante meergezinswoning het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving in combinatie met nabijheid van stadsvoorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De woning is verdeeld in twee royale duplexappartementen, elk voorzien van eigen leefruimte, lichte kamers en een functionele indeling. Bijkomende voordelen zijn de beschikbaarheid van een kelder, een garage voor twee auto's, extra parkeerruimte en een gezellige tuin met terras. De woning biedt verschillende mogelijkheden; het kan dienen als een ruime familiewoning met behoud van individuele privacy of als een interessante investeringsopportuniteit met mogelijkheid tot verhuur voor extra inkomsten. Energieprestatiecertificaat (EPC): gelijkvloers - 210 kWh/m² (Label D), verdieping - 468 kWh/m² (Label G)

Deze woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo)

Omschrijving van de makelaar

Gentsesteenweg 1104 - 1082 Sint-Agatha-Berchem - Deze charmante meergezinswoning bevindt zich op een gewilde locatie in Sint-Agatha-Berchem. Gelegen aan de Gentsesteenweg, profiteert u van de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Geniet van het beste van beide werelden met een rustige woonomgeving en de nabijheid van het bruisende stadsleven. De woning bestaat uit twee duplexappartementen die elk een eigen leefruimte bieden. Met royale plattegronden, lichte kamers en een functionele indeling, bieden deze duplexen voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Naast de ruime duplexen beschikt de woning over een kelder en een praktische garage waarin 2 auto's kunnen worden geparkeerd. Daarnaast is er voldoende ruimte voor nog 1 extra auto voor de woning. Naast de handige parkeermogelijkheden, beschikt de woning ook over een gezellige tuin en terras. Hier kunt u genieten van ontspannen momenten, buiten dineren of samenzijn met familie en vrienden.

Potentieel:
Deze meergezinswoning biedt verschillende mogelijkheden. Het is ideaal voor families die samen willen wonen maar toch hun eigen privacy willen behouden. Daarnaast kan het ook een interessante investeringsmogelijkheid zijn, waarbij u een duplex kunt verhuren voor extra inkomsten. De keuze is aan u!

Wenst u graag meer informatie of een bezoek Contacteer Wim op 0472/82.61.56.

EPC Gelijkvloers: 210 kWh/m² - UC: 20230206-0000633464-01-4 - Label D-
EPC Verdieping: 468 kWh/m² - UC: 20230206-0000633459-01-4 - Label G

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
(Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo)