Grondwetlaan 85, 9040 Sint-Amandsberg

Grondwetlaan 85 - 9040 Sint-Amandsberg - Topinvestering, laatste appartement ! Karaktervol 3 slpk appartement gelegen in een aantrekkelijk appartementsgebouw uit de jaren 60 . Het gebouw is opgedeeld in slechts 3 appartementen, 2 garages en 4 bergingen. Een uitzonderlijke investering door zijn karakter, het vereenvoudigd beheer, de lage kostenstructuur en de meerwaarde op termijn.

Het appartement ligt op wandel- en fietsafstand van het Rozenbroekenpark, gekend voor zijn vele wandel-, sport en ontspanningsmogelijkheden. De grote raampartijen doorheen het appartement zorgen voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Ook de vele authentieke accenten zoals vintage vloeren en bakstenen schouw dragen bij tot het bijzonder karakter. Mits enkele opfrissingswerken het ideale appartement voor jonge gezinnen, young professionals of investeerders.

De drie appartementen, gelegen op het eerste, tweede en derde verdiep, hebben een vergelijkbare indeling en oppervlakte. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime tuin van 102m2 (REEDS VERKOCHT) en de overige twee appartementen hebben een terras aan de achterzijde over de breedte van het gebouw van 8m2 . Middelste appartement nog ter beschikking.

De appartementen hebben een bew. opp. van 97m2 exclusief buitenruimte en beschikken over een soortgelijke indeling. Aan de voorzijde vinden we een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, hieraan gekoppeld vinden we de keuken. Centraal vinden we de inkomhal, de berging, de badkamer. aan de achterzijde vinden we twee ruime slaapkamers en een derde compactere slaapkamer/bureau of dressing.

De appartementen beschikken over aparte tellers en meters (EGW) en bovendien werd recentelijk nog het dak vernieuwd en de gevels opgefrist. Lift ter beschikking en privatieve berging.Mogelijkheid tot aankopen van inpandige garage.

EPC: 314 - 278 - 689 (score van voor isolatie dak 2020 en ramen 2016), elektriciteit niet conform, kosten aandeel opmeting en basisakte ten laste van de koper. Bezoeken gelieve via info@carloeggermont.be of bijkomende informatie via Edouard 0472 933 613.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Sint-Amandsberg (9040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (278 kWh/m²). Online sinds december 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 262.500. Je vindt er 3 slaapkamers.