August Van Geertstraat 82, 9040 Sint-Amandsberg

August Van Geertstraat 82 - 9040 Sint-Amandsberg - Dit luxueus 2-slpk appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw in de August Van Geertstraat in Sint-Amandsberg. In de onmiddellijke omgevingen zijn er parken, winkels en diensten, scholen, sport en cultuur. Gent centrum is makkelijk bereikbaar per fiets (9 min) of met het openbaar vervoer.

Het appartement werd in 2018 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat.
We kozen voor een hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen zoals natuursteen (vloer, keukenblad en lavabomeubel) en eik. Het appartement beschikt over plafondhoge schuifdeuren en zeer veel maatwerk. Bovendien werden alle technieken, leidingen en elektriciteit volledig vernieuwd. EPC = 212 kWh/m. Dakisolatie en dubbelglas is voorzien. Het appartement beschikt over een doordachte indeling en is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen en het doorzon-effect in de eet- en leefruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde kijken we op een groene omgeving (bos of park Biest). De zitbank in de eetruimte kan plaats dienen voor 10 personen. Het terras achteraan krijgt zon van zonsopgang tot rond de middag. In de namiddag krijgen we zon in de leefruimte.

Achteraan het gebouw is er een ruime garagebox (€25.000) beschikbaar. De maandelijkse provisie van zowel het appartement als de garagebox bedraagt €118. Plaatsbezoeken kunnen plaatsvinden na telefonische afspraak: 0477 31 17 15. Een unieke kans! Geen Immo aub.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Sint-Amandsberg (9040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 3.229 per m². Het pand dateert uit 1964. Je vindt er 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 105 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 816. Het EPC-label is C (212 kWh/m²).