Diesterstraat 55, 3800 Sint-Truiden

Diesterstraat 55 - 3800 Sint-Truiden - Dit handelspand triplex-appartement is gelegen in het centrum van Sint-Truiden op de hoek van de Diesterstraat en het Sint-Gangulfusplein.
Op 300m van de Grote Markt, vlakbij verschillende lagere en middelbare scholen.

Het handelsgedeelte heeft een oppervlakte van 47m². Er is een kelder voorzien van 12,15m², de totale oppervlakte bedraagt dus 59,15m².
Geen horeca toegelaten.

We betreden het appartement via de inkomhal op de gelijkvloerse verdieping, hier vinden we nog een gastentoilet en de CV-ruimte.
Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer en een berging terug. Verder vinden we hier ook de volledig geïnstalleerde keuken en de gerenoveerde badkamer voorzien van een douche, wasmeubel en een toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal, 2 slaapkamers en het ruime terras. De 2de slaapkamer geeft toegang tot de 3de slaapkamer op de derde verdieping.

Het appartement was verhuurd aan €790/maand en het handelspand is verhuurd voor €600/maand. Dit is een bruto rendement van 4,45%.

Pluspunten:
- terras van 29m²
- elektriciteit conform gekeurd
- centrum Sint-Truiden
- voldoende parkeergelegenheid (Parking Sint-Gangulfusplein, Parking cicindria).

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting