Luikerstraat 71, 3800 Sint-Truiden

Luikerstraat 71 - 3800 Sint-Truiden - Unieke opbrengsteneigendom met twee handelsruimtes en een ruim appartement in centrum Sint-Truiden.

Momenteel is enkel de kapperszaak verhuurd en wordt het appartement bewoond door de eigenaar. Indien beide handelsruimtes en het appartement worden verhuurd, kunnen de mogelijke huurinkomsten oplopen tot circa € 33.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van 6%.
Appartement: 152m²
Pluspunten:
+ Airco
+ Waterontharder

De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met inbouwhaard en de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Vervolgens is er een polyvalente ruimte (bureau/dressing), een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Via de nachthal komt men in de 4 slaapkamers waarvan 2 met airco. Het terras van +- 35m² kan nog worden uitgebreid. EPC: B (certificaat- -RES-1)

Handelsruimte (links): 114m²
Pluspunten:
+ Alarm
+ Inleiding gas
Momenteel ingericht als kapsalon met extra opslagruimte achteraan. Deze ruimte wordt verwarmd en gekoeld met airco units. EPC: C (certificaat- )

Handelsruimte (rechts): 131m²
Pluspunten:
+ Airco
+ Nieuwe HR-ketel
+ Beveiligingscamera's + alarm
+ Ingerichte keuken
+ Kwalitatieve afwerking
+ Elektrische zonnewering

Momenteel ingericht als kledingwinkel met extra opslagruimte en bijhorende keuken achteraan. Deze ruimte wordt verwarmd door een HR-ketel op aardgas. EPC: D (certificaat- -KNR-1)