Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 95 m2.

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Boulevard des Anglais 32-4, 4900 Spa

Appartement in Spa

95 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€219.950~~

Over deze woning

Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème étage d'une petite résidence, aux portes de la ville thermale. Profitez de sa luminosité exceptionnelle, de sa vue dégagée sur la verdure et de son calme apaisant. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter! L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec accès à une terrasse plein sud, d'une cuisine équipée avec un petit balcon et un espace de rangement. Un hall de nuit dessert deux chambres à coucher (dont une avec balcon), un bureau qui peut servir de troisième chambre, une salle de douche avec espace pour une machine à laver et un WC séparé. Une cave privative est également disponible au rez-de-chaussée. Sur le plan technique, l'appartement dispose d'une installation électrique conforme avec compteur individuel, de châssis en PVC double vitrage datant de 2012, d'un chauffage central au gaz avec radiateurs équipés de calorimètres électroniques, d'un chauffe-eau à gaz "Bulex", de compteurs d'eau et de gaz privatifs, d'une porte blindée, d'un parlophone et d'un ascenseur conformes aux normes. Son PEB est classé C avec une consommation totale de 25.044 kWh/an. En parfait état d'entretien, cet appartement est idéal pour un investissement (actuellement loué à 785 € / mois hors charges) ou pour y vivre. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter l'agence CENTURY 21 Or Bleu.

Omschrijving van de makelaar

Boulevard des Anglais 32-4 - 4900 Spa - SPA : Magnifique appartement jouissant d'une situation idéale, aux portes de la ville thermale, situé au 4ème étage d'une petite résidence. Laissez-vous séduire par sa belle luminosité, sa vue dégagée et verdoyante, et par sa tranquillité. Contactez-nous sans tarder pour le visiter !

COMPOSITION :
Hall d'entrée, spacieux living donnant accès à une terrasse (orientée plein-sud), cuisine équipée avec son petit balcon un espace de rangement.
Hall de nuit distribuant 2 chambres à coucher (dont une avec balcon), un bureau (3ème chambre possible) ainsi qu'une salle de douche (avec espace pour machine à lessiver) et un WC séparé.
Une cave privative se trouve au rez-de-chaussée.

ÉLÉMENTS TECHNIQUES :
Installation électrique CONFORME (compteur électrique individuel), châssis PVC double vitrage (de 2012), chauffage central au gaz (chaudière commune - radiateurs avec calorimètres électroniques), chauffe-eau gaz "Bulex", compteur eau et gaz privatifs, porte blindée, parlophone et ascenseur aux normes.
PEB n° 20220218012220, Classe C - 217 Kwh/m²/an. Consommation tot. 25.044 kWh/an.

L'appartement se trouve dans un état d'entretien impeccable et se prête donc parfaitement pour un investissement (actuellement loué à 785 € / mois hors charges) ou pour y vivre, tout simplement !

Intéressé.e Prenez contact avec l'agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou via l'adresse email info@century21orbleu.be