Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 116 m2.

Eikelplein 30-2, 3980 Tessenderlo

Appartement in Tessenderlo

116 m² wonen

~~€249.000~~

Over deze woning

Dit volledig vernieuwde en instapklare appartement van ongeveer 116 m² netto bewoonbare oppervlakte is perfect gelegen in het rustige centrum van Hulst, met uitzicht op het Eikelplein. Hoewel de locatie heerlijk rustig is, is het appartement toch vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en een apotheek. Het op- en afrittencomplex van de snelweg is ook gemakkelijk bereikbaar. Bij binnenkomst valt meteen de inkomhal met ingebouwde vestiairekast op. Er is ook een apart toilet aanwezig. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en eethoek, beide afgewerkt met laminaat. Aangrenzend vindt u de volledig geïnstalleerde open keuken. Dit mooie appartement heeft twee volwaardige slaapkamers met laminaatvloer. Bovendien beschikt het over nog een derde ruimte, die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor of dressing, hoewel deze geen raam heeft. De ingerichte badkamer is voorzien van een lavabomeubel en douche. Daarnaast is er een wasplaats/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Extern biedt het appartement een balkon aan de voorkant, toegankelijk via de keuken. Let wel, de aankoop van de garagebox is verplicht en bedraagt €16.000, exclusief aankoopkosten. Het appartement is uitgerust met een conform AREI elektrische installatie. De verwarming is op mazout en voor koeling en bijkomende verwarming is er een lucht-lucht warmtepomp beschikbaar. Met een EPC van 145 kWh/m² per jaar en een energielabel B, is dit een energiezuinig appartement. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalige residentie, wat betekent dat het er een beperkte mede-eigendom is. Helaas is er geen lift in het gebouw aanwezig.

Omschrijving van de makelaar

Eikelplein 30-2 - 3980 Tessenderlo - Instapklaar volledig vernieuwd appartement (ca. 116m² NBO)

De indeling is als volgt:

Interieur:
inkomhall met ingebouwde vestiairekast
aparte wc
leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek (laminaat)
aangrenzende geïnstalleerde open keuken
ingerichte badkamer met lavabomeubel en douche
2 volwaardige slaapkamers op laminaat
kamer 3 (zonder raam) – kan evt. dienst doen als dressing of bureau
Wasplaats/berging met aansluiting WM/DK

Exterieur:
1 balkon vooraan (toegankelijk via keuken)
GARAGEBOX is VERPLICHT BIJ AAN TE KOPEN aan 16.000 euro excl. aankoopkosten.

!Elektrische installatie is CONFORM AREI!

C.V. op mazout. Koeling en verwarming met lucht-lucht warmtepomp (airco) EPC: 145 kWh/m²jaar: UC: 3107548. Energielabel B.

Appartement in een kleinschalige residentie dus beperkte medeëigendom! Geen lift aanwezig in het gebouw.

Rustig gelegen in het centrum van Hulst, met zicht op het Eikelplein, doch nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheek…) alsook op- en afrittencomplex autostrade.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 22% onder het gemiddelde van € 2.769/m² in Tessenderlo

Vraagprijs

€ 249.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

116 m²

Bouwjaar

1979

Prijs/m²

€ 2.147

EPC

145 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 805

Referentie

6U8VD4WO7RY5

Makelaar Code

2024-K-01-3980-3

EPC Certificaat

3107548

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →