Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 50 m2.

Gerhagenstraat 13, 3980 Tessenderlo

Appartement in Tessenderlo

50 m² wonen

~~€149.000~~

Over deze woning

Ontdek dit gezellige gelijkvloerse appartement met één slaapkamer en een ruim terras, ideaal gelegen in het hart van Tessenderlo. Dit unieke pand biedt een woonruimte met een eet- en zithoek, een keuken uitgerust met een gasfornuis, een volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, en een berging met aardgasketel en aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte slaapkamer en een groot, gedeeltelijk overdekt terras. Het appartement is veilig bevonden op het gebied van asbest en heeft een EPC-waarde van 190 kWh/m² (label B), wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De verwarming is op aardgas met een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd in 2024. Het pand wordt momenteel verhuurd voor € 511 per maand, plus € 25 aan gemeenschappelijke kosten. Het is ideaal gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en dicht bij de E313 snelweg. Dit appartement vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid als verhuurpand. Mis deze kans niet om te investeren in het levendige centrum van Tessenderlo!

Omschrijving van de makelaar

Gerhagenstraat 13 - 3980 Tessenderlo - Leuk gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en ruim terras in het centrum van Tessenderlo.

Het appartement is ingedeeld als volgt:

Een leefruimte bestaande uit eet-en zithoek
Keuken met gasvuur
Volledig getegelde badkamer met douche, lavabomeubel en een toilet
Berging met aardgasketel en aansluiting voor WM/DK
Aparte slaapkamer
Exterieur: ruim en - deels overdekt - terras

Asbestveilig = Geen asbest aanwezig!!!
EPC: 190 kWh/m² UC: 0003190013. Label: B
Verwarming op aardgas (nieuwe condensatieketel 2024)

Momenteel verhuurd aan € 511 € 25 gemeenschappelijke lasten (SVK)

Zeer gunstig gelegen in het centrum van Tessenderlo op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij het op- en afrittencomplex E313.

Ideale investering als opbrengsteigendom!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 149.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

50 m²

Bouwjaar

1990

Prijs/m²

€ 2.980

EPC

190 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

3VY3S9YQ0I13

Makelaar Code

5571044

EPC Certificaat

3190013

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →