Breughelhof 33, 3300 Tienen

Breughelhof 33 - 3300 Tienen - Zeer verzorgd en goed onderhouden appartement (90 m²) met twee kamers en terras gelegen langs de ring van Tienen (Kabbeekvest).
Het appartement is gelegen op de achtste verdieping in residentie Breughelhof (met lift in het gebouw).

Vanuit het appartement en vanop het terras heb je een prachtig en uniek panoramisch zicht over Tienen en omgeving.
Tienen centrum op wandelafstand (10 min): winkels, banken, horeca, supermarkten, ... zijn dus goed bereikbaar.
Openbaar vervoer vervoer (bus) vlakbij en goede verbinding naar het station.

Verkoop onder registratierechten. Extra fiscale korting (€ 5.600) mogelijk!

Indeling:
Inkomhal met inbouwkast en mooi ingebouwde vestiaire, aangename en gezellige leefruimte met massief parket en mooi zicht (elektrische rolluik op de zuidkant - videophone) - via de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras.
Er is een aparte, ruime en goed geïnstalleerde keuken (vier vitro keramische kookplaten, dampkap, oven, microgolf, koelkast met vriesvak).
Via de nachthal bereik je het gastentoilet en de badkamer (wastafel ingebouwd in meubel met verlichting - twee kolomkasten - douche - muren betegeld).
Er zijn twee kamers - één kamer is volledig ingericht als berging/wasplaats met inbouwkasten.

De ramen van het appartement werden in 2005 vervangen door thermisch aluminium met hoogrendementsbeglazing.
De gevels, daken en terrassen van de residentie werden in de loop der jaren reeds volledig gerenoveerd.
De lift werd ook reeds aangepast aan de huidige veiligheidsnormen en ook de parlophonie werd reeds vernieuwd.
EPC: 137 kWh/m²/jaar.
Beperkte aanpassingen elektriciteit appartement vereist.

Er is een individuele teller voor elektriciteit.
Het verbruik van water en verwarming alsook de blokpolis, ... is in de maandelijkse kosten (/- 150 €/maand) inbegrepen.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Tienen (3300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is B (137 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 800. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 198.000, ofwel ± € 2.475 per m². Online sinds september 2020. Het pand dateert uit 1970.