Meendijkstraat 20-1, 3300 Tienen

Meendijkstraat 20-1 - 3300 Tienen - Trendy city duplex-appartement (nieuwbouw) met één slaapkamer en terras in het centrum van Tienen.
Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping.

Gelegen in een zeer rustige straat (geen doorgaand verkeer).
De parking Kazerne, de stadsschouwburg, het theatercafé, supermarkten, winkels, horeca, banken, ... bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Ook het station is makkelijk bereikbaar: 10 min wandelafstand, openbaar vervoer (bus) vlakbij.
Snelle verbinding naar de ring en oprit E40.

Indeling:
Eetplaats met mooi ingerichte keuken (4 vitro keramische kookplaten, dampkap, oven, vaatwas, koelkast met vriesvak, lavabo - toestellen Whirlpool) - veel lichtinval en rechtstreeks toegang tot het leuke dakterras (met mooi open zicht).
Via de gang (met trap en toilet) bereik je de knusse leefruimte met aangenaam zicht over het kazerneplein.
Op de verdieping is er een grote slaapkamer, een ruime badkamer (moderne wastafel in meubel, spiegel met verlichting, douche en toilet - ook aansluiting wasmachine) en een bering (met cv-installatie Junckers HRcondenserend en het ventilatiesysteem C).

Totaalrenovatie waarbij alles werd vernieuwd en heel wat modern comfort werd ingebouwd.
Uitstekend geïsoleerd: E-peil 78.
Individuele tellers voor water-gas-elektriciteit
Geen maandelijkse vaste beheerskosten voor het gebouw.

Aankoop onder BTW-stelsel (21%).
Constructie: 159.200 €
Grondaandeel: 19.800 €
Totaal: 179.000 €
BTW (21%): 33.432 €
Registratierecht: 1.980 €
Verkoopprijs (incl BTW RR): 214.412 €

Ook aankoop onder verlaagd tarief van 6% BTW mogelijk.
Constructie: 159.200 €
Grondaandeel: 19.800 €
Totaal: 179.000 €
BTW (6%): 9.552 €
Registratierecht: 1.980 €
Verkoopprijs (incl BTW RR): 190.532 €

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Tienen (3300) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 179.000, ofwel ± € 2.754 per m². Het pand dateert uit 2016. Het EPC-label is B (152 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 65 m².